Showroom 2000mp si teren 16000mp Brasov

Brasov, Romania
3.200.000 Euro
  • Localitate: Brasov
  • Judet: Brasov
  • Regiune: Transilvania
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Tip activ: Vanzari Spatii comerciale, Birouri
  • Tip afacere: Afaceri imobiliare

Descriere activ

OFERTA! Terenul si cladirea in care functioneaza astazi o reprezentanta auto. Amplasamentul este pe b-dul Grivitei, pe un teren in suprafata de 16.000 mp, cu deschidere la strada (B-dul Grivitei / DN13) de 67 m, cu o cladire pe doua nivele, de 2.000 mp, realizata pe o structura metalica unde astazi functioneaza concesiunea de vanzari si service-ul aferent.

Locatia este una cu potential imobiliar ridicat:

- in imediata apropiere a locatiei s-au realizat / modernizat doua pasaje rutiere si pietonale de acces peste calea ferata. Cele doua pasaje se afla la distante de sub 500m.

- rutier, locatia este foarte facil accesibila, fiind amplasata pe bulevardul cu 2 benzi pe sens care leaga zona centrala a Brasovului cu punctul de acces Brasov Nord. Prin bulevardul Grivitei se face accesul pentru traficul provenit din DN13 (Sighisoara, Tg. Mures, Cluj si nordul tarii), din DN1 prin Centura Brasov (Sibiu, Timisoara), din autostrada A3 (Bucuresti - Oradea, inclusiv pentru traficul provenit din Bucuresti, prin Ghimbav / Centura Brasov (viitorul acces al autostrazii Bucuresti) si autostrada A13 (Sibiu - Bacau) care va integra Centura Brasov.

- pietonal si rutier, locatia este amplasata la convergenta cartierelor rezidentiale si comerciale Tractorul / Coresi (partea istorica a cartierului si dezvoltarea comerciala si rezidentiala de data recenta - ~40.000 locuitori), Centrul nou / Grivitei (~40.000 locuitori), Bartolomeu (~15.000 locuitori), Bartolomeu Nord (~15.000 locuitori) si Stupini (~10.000 locuitori, aflat in nord, cartier rezidential cu dezvoltare exploziva).

- La granita de vest a concesiunii, PUZ-ul existent prevede dezvoltare imobiliara, cu regim de inaltime maxim P+15, P+20. - Terenurile din vecinatate, din vest, sunt de asemenea disponibile pentru achizitie, zona totala accesibila pentru o dezvoltare imobiliara devenind importanta ca suprafata, totalul depasind probabil 10 ha, cu potential de extindere inclusiv pana la strada Grigore Ureche. PUZ este aprobat in acest perimetru la nivel de inaltime P+15 si P+20.

Se propune ca pret de vanzare de 160 euro / mp pentru teren si 320 euro / mp pentru cladire.

 Terenul poate fi folosit pentru dezvoltare rezidentiala, unul din domeniile in care in Brasov cererea depaseste momentan oferta, iar cladirea poate fi folosita ori ca punct de servicii (recreational, retail, etc.) , ori pentru dezvoltarea imobiliara.


  • Pret: 3.200.000 EUR
  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  DA
  • Activ scos la licitatie?:  NU

  • Utilitati:  Apa, Curent, Gaz
  • An constructie:  2000
  • Front Stradal:  67
  • Suprafata Utila Constructie:  2000
  • Regim Inaltime:  P
  • Inaltime Nivel:  6
  • Nr. Grupuri Sanitare:  4
  • Suprafata Teren:  16000
  • Alte Active de vanzare
    Vand Vila 650.000 Euro Vand Vila Dorna-Arini, Romania
    1.756.000 Euro Spatiu depozitare si teren 12562mp Sibiu, Romania
    Teren agricol 52 ha comasat Sibiu 312.000 Euro Teren agricol 52 ha comasat Sibiu Sura Mare, Romania
    De vanzare sp.comercial 2500mp cu functiune mixta 750.000 Euro De vanzare sp.comercial 2500mp cu functiune mixta Sibiu, Romania
    Complex pretabil Azil-Pesiune 600.000 Euro Complex pretabil Azil-Pesiune Avrig, Romania
    Alte Active de vanzare