Spatiu industrial modern, 10 000 mp

Magurele, Romania
3.400.000 Euro
  • Localitate: Magurele
  • Judet: Bucuresti-Ilfov
  • Regiune: Bucuresti-Ilfov
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Tip activ: Vanzari Spatii comerciale, Birouri
  • Tip afacere: Fabrici (diverse)

Descriere activ

Constructie moderna avand o pozitie deosebita, acces tir, pozitionare in zona industriala cu acces la strada principala,

hale 3500 mp,

birouri&showroom 600mp,

9900 mp teren

suprafata productie si depozitare: 3284mp

suprafata totala a terenului: 9845mp

suprafata atelier vopsitorie si print: 800 mp

supfarata cladire de birouri: 340 mp

Detalii compartimentare: Imobilul este alcatuit din 2 hale industriale, cladire birouri, teren si spatii de locuit pentru muncitori. Hala principala, avand suprafata de 2700mp, este construita din panouri sandwich si schelet metalic. Aceasta este compartimentata in 3, spatiile avand acces intre ele, dar si separat. An constructie 2006 Inaltimea utila la coama este de 6 m iar la streasina de 5 m. Dispune de 3 usi mari de acces pentru marfa (TIR) si 2 pietonale. Este dotata cu trape de fum si hidranti iar incalzirea se face prin ventiloconvectoare. Are deschiderea de 24 ml fara stalpi intermediari. Pardoseala este din beton armat elicopterizat. Are alimentare cu curent electric de 220 si 3809 V cu putere mare instalata de la post trafo propriu, apa de la put propriu si canalizare cu fosa septica. Incalzirea se realizeaza prin doua centrale termice cu alimentare pe combustibil solid (pal, deseuri). Dispune de rezerva de apa pentru incndiu, de statie de pompare, generator de curent si hidranti.

Cea de-a doua hala, metalica, este realizata in anul 2018 si are o suprafata de 800 mp, ce este impartita in 4 compartimente si dispune de instalatie de sprinklere.

Cladirea de birouri in suprafata de 600 mp este alcatuita din P+ etaj, este functionala si dispune de toate utilitatile. La parter dispune de 2 grupuri sanitare la parter, o chicineta si un birou, 200mp showroom iar la etaj de 4 grupuri sanitare, o bucatarie, 9 incaperi ce pot fi folosite in functie de dimensiunile lor ori ca birouri, ori ca sali de sedinte. Biroul principal dispune de grup sanitar propriu.

Locuinte muncitori ce pot acomoda 18 persoane, realizate din containere modulare. Acestea includ spatii de cazare, bucatarie, sala de mese, dusuri, grupuri sanitare.

Curte imprejmuita  Dispune de cai de acces betonate si parcare. Spatiul poate fi vandut si cu utilaje, pretul final urmand a fi stabilit in fuctie de utilajele ce se doresc a fi achizitionate.

Detalii zona: Zona predominant industriala

Posibilitate de extindere/constructie


  • Pret: 3.400.000 EUR
  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
  • Activ scos la licitatie?:  NU

  • Utilitati:  Apa, Curent, Gaz, Canalizare
  • An constructie:  2006
  • Suprafata Utila Constructie:  3300
  • Regim Inaltime:  6
  • Inaltime Nivel:  5
  • Nr. Grupuri Sanitare:  10
  • Suprafata Teren:  9900
  • Alte Active de vanzare
    LAC PRIVAT PIPERA/ BUCURESTI SECTOR 1 1.250.000 Euro LAC PRIVAT PIPERA/ BUCURESTI SECTOR 1 Bucuresti, Romania
    CENTRAL - SPATIU zona ARMENEASCA (Apartament 4 camere + Garsoniera) 150.000 Euro CENTRAL - SPATIU zona ARMENEASCA (Apartament 4... Bucuresti, Romania
    Teren de vanzare 1.178.000 Euro Teren de vanzare Braila, Romania
    Teren cu hala de vanzare 275.000 Euro Teren cu hala de vanzare Braila, Romania
    Utilaj fabricare role hartie horeca si prosop hartie de bucatarie/sanitar 42.000 Euro Utilaj fabricare role hartie horeca si prosop ... Boghis, Romania
    Alte Active de vanzare