1.500 ha Teren agricol și pășune (Vest România)
- Localitate: Timisoara
- Judet: Timis
- Regiune: Banat-Crisana-Maramures
- Tara: Romania
- Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
- Subsector: Cultivare plante nepermanente – Cereale, Leguminoase si Plante de seminte oleaginoase
- Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
- Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciză?: NU
Exploatație agricolă mixtă de 1.500 ha în Vestul României Teren arabil & pășune | Tranzacție rapidă | Venit garantat | Investiție consolidată.
Oportunitate de investiție premium
Proprietate agricolă de mari dimensiuni, 1.500 ha teren de calitate superioară, consolidat și versatil, ideal pentru: producție de culturi pe scară largă, creșterea animalelor, proiecte de energie regenerabilă (fotovoltaic, biomasă).
Situată strategic în vestul României – una dintre cele mai promițătoare regiuni agricole din Europa.
Suprafață totală: 1.500 ha.
Utilizare mixtă:
✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță;
✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness.
- Vechimea afacerii (ani): 10
Detalii esențiale ale proprietății Suprafață totală: 1.500 ha Utilizare mixtă:
✅ 1.000 ha teren arabil – grâu, porumb, floarea soarelui, rapiță;
✅ 500 ha pășune – zootehnie, agricultură regenerativă, agrobusiness.
Localizare & infrastructură
Regiunea de câmpie a Banatului, județ din vestul României Acces excelent la DN6 și Autostrada A1 Conectivitate directă cu Timișoara, Arad, Ungaria, Serbia Infrastructură agricolă existentă & logistică performantă.
Caracteristici agro-climatice Sol: cernoziom cambic, fertil, categoria II–III.
Topografie: plat și semi-deluros – ideal pentru mecanizare.
Precipitații medii anuale: 600–700 mm.
Climat: continental moderat Culturile recomandate: grâu, porumb, rapiță, floarea-soarelui, lucernă, soia.
- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Imobilizari corporale: la cerere
- Stocuri: la cerere
Posibilități multiple de exploatare:
✔️ Cereale și oleaginoase pe scară largă;
✔️ Creșterea animalelor (bovine, ovine)
✔️ Agricultură regenerativă & ecologică;
✔️ Parcuri solare, biomasă, agrofotovoltaic;
✔️ Proiecte agroturistice sau parteneriate comerciale.
Detalii financiare ale investiției
Preț/ha: 10.000 € Investiție totală: 15.000.000 €.
Venit garantat: Contracte de închiriere în vigoare 150 €/ha/an până în 2026 – venit pasiv asigurat. Eligibil APIA: Subvenții directe între 170–220 €/ha/an.
Finanțare UE posibilă: Proiecte prin PNDR / AFIR – irigații, depozite, utilaje, agroenergie.
Randament investițional & potențial de apreciere
România – una dintre cele mai dinamice piețe agricole din UE.
Prețurile terenurilor agricole au crescut de 7 ori între 2011–2022 (Eurostat).
Proprietățile consolidate mari sunt extrem de rare și căutate.
O investiție solidă, pe termen lung, cu potențial dublu: producție + capitalizare
- ✅ Avantaje competitive.
- ✅ 1.500 ha consolidate, cu acte în regulă.
- ✅ Tranzacție instantă prin transfer de acțiuni.
- ✅ Venit garantat până în 2026.
- ✅ Zonă agricolă matură, infrastructură de export.
- ✅ Acces la subvenții și fonduri europene.
- ✅ Potențial ridicat de conversie în agrobusiness integrat.
Stare juridică: Acte C.F. clare, proprietate deținută integral de companie.
⚙️ Tranzacție rapidă și sigură
Transfer de acțiuni la notar – vânzare directă prin cesiune de părți sociale
✅ Finalizare într-o singură zi ⛔️ Fără timpi de așteptare de luni de zile;
✅ Evitarea blocajelor birocratice clasice și riscurilor de nefinalizare;
Contact & vizionare
Dacă sunteți interesat de această oportunitate rară, vă rugăm să ne contactați pentru: Documentație completa. la zi.
- Sunteți dispus să vindeți și în rate?: NU
- Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Profit: la cerere
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 15.000.000 EUR
