Anunt dezactivat. Vezi anunturi noi
Afacere imobiliara - Complex de garsoniere de inchiriat
Bucuresti, Romania
198.000 Euro
- Localitate: Bucuresti
- Judet: Bucuresti-Ilfov
- Regiune: Bucuresti-Ilfov
- Tara: Romania
Domeniu de activitate
- Sector: Hoteluri si Restaurante
- Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
- Tip afacere: Afaceri imobiliare
- Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciza?: NU
Descriere afacere
Parcul Carol – Eroii Revolutiei, locatie de exceptie, vanzare vila S+P+1E+2M, suprafata utila 300mp, constructie din caramida, an 1950, consolidata si mansardata in 2002-2010.
Compartimentarea actuala a fost proiectata pentru investitie in domeniul hotelier/ garsoniere de inchiriat separat si functionand ca atare, in acest moment fiind inchiriate 4 unitati cu contracte anuale. In urma inchirierii, imobilul poate produce un venit annual 15000 Euro.
Vila se vinde complect mobilata, utilata.
Se preteaza la inchiriere in regim hotelier, hostel, birouri, locuinte.
- Vechimea afacerii - ani: 10
- Numar angajati: 1
Descrierea punctului de lucru
Vila este constuita pe un teren de 153mp,cu teren liber de 60mp, deschiderea este de 7m.
COMPARTIMENTARE SI SUPRAFETE:
Imobilul dispune de 6 unitati de cazare, formate din 5 garsoniere si 1 apartament de doua camere, fiecare cu intrare, bucatarie, baie, cablu TV, internet wifi, electricitate cu contorizare individuale.
Parterul este format din 3 garsoniere in suprafata de aprox. 30-40mp fiecare, cu bucatarie si baie proprie.
Etajul, are in componenta 2 garsoniere cu bucatarie si baie proprie.
Mansarda este formata, un apartament cu 2 camere, avand o suprafata utila de 80mp si 35mp terasa, cu bucatarie si baie proprie.
Demisolul este format din o camera de 30mp cu apa au canalizare, cu spatiu tehnic cu centrala termica. Aici se poate organiza o camera de intalniri, depozit, spalatorie rufe, etc.
Unitatile de cazare au suprafete cuprinse intre 30-40mp pe parter si etajul 1, apartamentul de la etajul 2 poate fi divizat in 2-3 garsoniere independente daca se doreste cu suprafete de 24-30mp.
Vecinatati: Scoli/ Licee/ Gradinite/ Magazine s.a.
Institutii medicale: 350m Institutul de Pneumoftiziologie Marius Nasta; 500m Farmacii Dona/Catena s.a.
Parcuri: 400m Parcul Carol/ Arenele Romane; 600m Parcul Tineretului; 2km Parcul Lumea Copiilor/Strandul Copiilor/Oraselul Copiilor;
Transport Public: 750m M. Eroii Revolutiei; 1.2km M Tineretului; 300m Tramvai 1/7/11/25; 700m Tramvai 47; 300m ratb 173/116/106/112/323; 700m ratb 232,107; 800m Autogara Filaret;
Market: 100m 2 minimarketuri de cartier; 250 Market Issa nonstop; 1.6km LIDL; 1.8km Liberty Center; 2.5km Vulcan Value Center/ Carrefour/ H&M/ C&A/ Noriel/ Pepco/ Lem’s/ Altex/ JYSK/ Animax/ Kaufland/; 3km Sun Plaza
Benzinarii: 250m Petrom; 500m Rompetrol;
In strada se pot parca 2-3 masini fara probleme.
Vila izolata termic, centrala proprie, toate instalatiile noi ( 2016 ), renovata, contorizari separate, ac., termopane, toate imbunatatirile, autorizatie garaj.
Multiple imbunatiri : interfon, centrala termica, ac, cablu net fibra optica, izolata termic, etc.
- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Chirie lunara punct de lucru: 1.500 EUR
- Suprafata punctului de lucru (mp): 300
- Imobilizari corporale: la cerere
- Stocuri: la cerere
Detalii competitori / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii
Se poate deschide un hostel. Proprietarii pot locui la et 2 sau se mai pot amenaja 2-3 garsoniere pe acest etaj.
Motivul vanzarii : plecare definitiva din tara.
Se accepta credit imobiliar.
Detalii despre tranzactia dorita
- Sunteti dispus sa vindeti si in rate?: NU
- Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: DA
Situatia financiara
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Cifra de afaceri: 15.000 EUR
- Profit: la cerere
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 198.000 EUR
