Acest anunt a fost dezactivat!

Hotel 3* cu 26 de camere, restaurant si terasa

Bucuresti, Romania
2.900.000 Euro
  • Localitate: Bucuresti
  • Judet: Bucuresti-Ilfov
  • Regiune: Bucuresti-Ilfov
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Sector: Hoteluri si Restaurante
  • Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
  • Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
  • Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
  • Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Afacere de familie în sudul Bucureștiului. Minihotel 3* operațional cu 26 de camere, restaurant, terasa, grad constant de ocupare 80% și nota 8 pe Booking. Randament net mediu anual 11.5%.

Hotelul este stradal, cu deschidere la o arteră principală de trafic din sudul orașului, este construit pe un teren de 715 mp și este format din două corpuri: - hotelul propriu-zis S+P+2E+M (fără lift) cu o suprafață construită la sol de 317 mp unde sunt recepția, spațiile de cazare și restaurantul; - cel de-al doilea corp este o terasă închisă cu o suprafața construită la sol de 189 mp. Atașat hotelului mai este un teren de 210 mp unde s-a obținut autorizație de construcție pentru extinderea hotelului cu un corp nou P+3E/4E cu o amprenta la sol de 110 mp – ocazie cu care se poate implementa și un lift comun ambelor corpuri – lucru care poate ridica cota hotelului la 4*, restul de 100 mp rămânând liberi pentru parcări sau alte afaceri (gen spălătorie auto sau altceva), astfel că există o perspectivă robustă de dezvoltare. Hotelul dispune de 15 locuri de parcare printr-un contract cu ADP și de o altă parcelă de 80 mp care poate fi amenajată ca parcare. Hotelul are următoarea structură: - Subsol hotel-68 mp: bucătărie (37 mp), holuri, vestiar, 1 grup sanitar, spațiu tehnic, casa scării - Parter hotel-307 mp: sală restaurant (175 mp) cu o capacitate de 80 de locuri, recepție (42 mp), 2 băi, 2 grupuri sanitare, oficiu, vestiar, holuri acces. - Etaj 1 hotel-242 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafața medie de 15 mp, oficiu, hol - Etaj 2 hotel-243 mp: 10 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, oficiu, hol - Mansardă hotel – 214 mp: 5 camere (cu băi incluse) cu o suprafață medie de 15 mp, un apartament cu baie și jacuzzi (33 mp), oficiu, 2 camere serviciu, hol. - Terasa acoperită – 189 mp (capacitate 100 persoane) Hotelul are nota 8 pe Booking.com, o notă foarte bună, cu atat mai mult cu cat afacerea nu se află într-o zonă centrală a Bucureștiului, și un grad de ocupare constant de 80%, majoritatea clienților fiind clienți de tranzit (perioadă cazare medie 2-3 nopți, la un tarif de 200 Ron/noapte) și venind în număr majoritar de pe Booking. Sursele de venit ale hotelului sunt din: – Cazări – Restaurant & Terasă – Evenimente (nunți, botezuri, majorate, zile de naștere etc) În prezent hotelul are 30 de angajați permanenți și aduce anual un randament net mediu de 11.5%.

  • Vechimea afacerii - ani: 5
  • Numar angajati: 30

Descrierea punctului de lucru
Camere de hotel la standard de 3*, receptie, bucatarie, restaurant si terasa dotate cu echipamente moderne. Sistem ventilatie.
  • Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
  • Suprafata punctului de lucru (mp): 510
  • Imobilizari corporale:  la cerere
  • Stocuri:  la cerere

Detalii competitori / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii
Atașat hotelului mai este un teren de 210 mp unde s-a obținut autorizație de construcție pentru extinderea hotelului cu un corp nou P+3E/4E cu o amprenta la sol de 110 mp – ocazie cu care se poate implementa și un lift comun ambelor corpuri – lucru care poate ridica cota hotelului la 4*, restul de 100 mp rămânând liberi pentru parcări sau alte afaceri (gen spălătorie auto sau altceva), astfel că există o perspectivă robustă de dezvoltare. Hotelul dispune de 15 locuri de parcare printr-un contract cu ADP și de o altă parcelă de 80 mp care poate fi amenajată ca parcare.
Detalii despre tranzactia dorita
Afacerea se vinde integral. Actualii proprietari se vor implica pentru sustinerea cumparatorilor pe durata tranzitului, pe o durata si in conditii de comun acord agreate, in functie si de experienta noilor proprietari. Se accepta plata in transe, 50% avans, restul esalonat pe o durata care urmeaza a fi supusa negocierilor.
  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  DA
  • Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
  • Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

Situatia financiara
  • Contracte de credit sau leasing?:  NU
  • Sold leasing:  -
  • Sold credite:  -
  • Cifra de afaceri: 400.000 EUR
  • Profit:  50.000 EUR
  • Cash Flow:  la cerere
  • Pret: 2.900.000 EUR
Alte Afaceri de vanzare
SERVICE AUTO 25.000 Euro SERVICE AUTO Bucuresti, Romania
VAND AFACERE CAMIN BATRANI, LICENTIAT, ISU 100 Euro VAND AFACERE CAMIN BATRANI, LICENTIAT, ISU Bucuresti, Romania
225.000 Euro Restaurant Bucuresti Bucuresti, Romania
59.900 Euro Pensiune langa Dresda -Altele (strainatate), Germania
1 Euro Vand afacere productie in derulare Transilvania, Romania
Alte Afaceri de vanzare