Pensiune de vanzare

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Pensiune 12 Camere regim de hotel cu mic dejun.

Data in folosinta in Septembrie 2019, proprietatea se afla CENTRAL in Orasul Sinaia, jud.Prahova (Valea Prahovei) una dintre cele mai vechi si frecventate statiuni montane din Romania, cladirea este una de peste 100 de ani, parte a ansamblului. tuturor cladirilor regale, aceeasi generatie cu prima gara regala, construita temeinic si solid pe fundatii de piatra, iar fatada pastrata in acceasi nota de arhitectura din acele vremuri, in vecinatatea noastra doar la cateva sute de metri se afla prima Hidrocentrala din Romania costruita de Casa Regala pentru iluminatul orasului Sinaia.

In 2017 am demarat un program de finantare european de circa 500.000 euro pentru restaurare si reconstructiea cladirii, amenajarea de parcare 10 locuri, curte gazonata si foisor 80 m2, ziduri de sprijin si terase pentru noi perspective de dezvoltare, plantarea de arbusi, imprejmuiri si nu in ultimul rand o ministatie de epurare de 8 m3 cu posibilitatea de a deservi aproximativ 28-30 de persoane.

Scopul acestei locatii a fost transformarea intr-o unitate turistica de 5 stele, cu dotari de un grad inalt de calitate, modern si frumos, in conformitate cu absolut toate normele europene, securitate la incedii, calamitati naturale, senzori de fum pe fiecare camera, holuri, trapa de aerisire automat, in camere mobilier modern si de buna calitate ,mocheta pe jos, baile echipate cu lavoar pe blat lemn masiv , dus modern din geam securit, pardoseli faianta, pardoseli la parter si scari din travertin, geamuri si usi termopan triplu strat, izolatie maxima folosindu-se materiale de cea mai buna calitate, atat la pereti exteriori care sunt din caramida placati cu piatra prelucrata manual cat si tavane/acoperis.

Ca si pozitionare fata de centrul orasului, respectiv toate obiectivele principale de interes turistic, ne aflam la circa 500-700 m (Pimarie, Gara, Parcul central, Cazinoul din Sinaia si a.m.d. desi in spatele nostru la circa 20-30 m incepe padurea de pe versantul M-tii Baiului, inainte de a urca pe traseul turistic spre Cabana Piscul Cainelui, o zona superba, plina de verdeata si arbusti seculari de fag si brazi.

• Vechimea afacerii - ani: 4
• Numar angajati: 6

VILA/CABANA/PENSIUNE cu 12 camere dintre care 5 la Parter si 7 la etaj, fiecare cu toata si dus propriu, un LIVING GENEROS de 78 m2 cu semineu, mese si scaune, pentru micul dejun, BUCATARIE echiapa complect + Camara, Toaleta comuna (separat fete/baieti) HOLURI ACCES, CAMERA TEHNICA (Centrala in condesatie pe gaze,panouri solare pentru apa calda menajera,stocator de apa calda 500L).

TOTAL SUPRAFATA UTILA 450 m2, SUPRAFATA TEREN 1412 m2.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Suprafata punctului de lucru (mp): 1412
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Competitori sunt, insa cerinta privind turismul pe valea prahovei este in continuare mare.

Oportunitati de extindere este de asemenea una mare.

Motivul vanzarii, inpreuna cu sotia suntem pensionari, aci este nevoie de un suflu tanar, dornic de noi oportunitati, ceea ce la varsa de 70 de ani nu mai suntem capabili sa facem fata cerintelor de astazi.

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Cifra de afaceri: 100.000 EUR
• Profit:  25.000 EUR
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 650.000 EUR