Plantatie de afine ecologice - zona Fagaras

Fagaras, Romania
990.000 Euro
  • Localitate: Fagaras
  • Judet: Brasov
  • Regiune: Transilvania
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
  • Subsector: Cultivarea plantelor culturi permanente – fructe arbusti fructiferi: capsuni, nuciferi si alti pomi fructiferi
  • Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
  • Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
  • Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Ferma de afine este infiintata pe o suprafata de 20 de hectare, cu o investitie initiala de aproximativ 1.100.000 Euro. Investitia a fost finalizata in anul 2017, plantele fiind in anul 5 de rod.

Pe cele 20 de ha sunt 3 soiuri de afin, respectiv: Elliot (5 ha), Duke (5 ha), Blue Crop (10 ha), soiuri care au o coacere succesiva, incepand cu luna iulie pana la inceputul lunii octombrie.

Plantatia este perimetral imprejmuita cu gard din sarma care delimiteaza terenul cultivat de alte pasuni si o protejeaza de posibilii daunatori naturali (mistreti, iepuri, capre, ursi).

Necesarul de apa este asigurat prin sistemul de irigatii prin picurare, alimentarea facandu-se din cele patru puturi proprii, in bazine subterane, 2 cu capacitate de 80.000 l, iar 2 cu capacitate de 60.000 l, din care apa este preluata si distribuita prin magistrale spre furtunele de picurare.

Ferma este impartita in patru module egale, de cate 5 ha fiecare, independente energetic, fiind dotata cu panouri fotovoltaice care asigura necesarul de energie electrica pentru sistemul de irigatii, incarcarea utilajelor electrice din ferma si alti consumatori.

Atat pe fiecare modul cat si pe platforma tehnica centrala este cate un foisor de paza, dotat cu camere de supraveghere.

Depozitarea fructelor este asigurata de containerul frigorific cu o capacitate de 50 mc, impartit in doua camere, fiecare cu agregat propriu.

Alimentarea cu curent electric este asigurata de un generator. Prealabil depozitarii afinele sunt aduse in spatiul de sortare (aprox 30 mp), unde sunt egalizate in caserole inaintea transferului in camera frigorifica.

Ferma detine utilajele necesare intretinerii pe tot parcursul anului: tractor cu ecartament ingust, cositoare, tocatoare, biotocator de resturi vegetale, plug, retroescavator, doua motoscutere utilitare electrice cu bena pentru colectarea afinelor din camp, 4 remorci. Toate aceste utilaje sunt garate intr-o hala a utilajelor de aproximativ 40 mp.

Pentru desfasurarea activitatilor de birou avem un spatiu de 25mp din containere, birou amenajat cu bucatarie si baie.

Terenul este in concesiune pe inca 25 de ani din 40 cu posibilitate de prelungire.

Afinele sunt certificate Ecologic, Global Gap, Grasp si Produs Montan. Avem o colaborare serioasa cu mai multi cumparatori en-gros atat din tara cat si din alte tari europene, societati cu care am colaborat in ultimii 5 ani. In 2022 plantatia a avut o cifra de afaceri anuala de aproximativ 900.000 lei la o productie de aproximativ 80 tone afine ecologice.

  • Vechimea afacerii - ani: 7
  • Numar angajati: 4
Plantatie de afine ecologice - zona Fagaras
Descrierea punctului de lucru
CERTIFICAT DIGITAL CALIFICAT IMPREJMUIRE 1900 ML KIT FOTOVOLTAIC 5KW X 4 KIT FOTOVOLTAIC 7.5KW BAZIN STOCARE APA x4 PUT FORAT x4 SISTEM DE PROTECTIE SI PAZA CONTAINER FRIGORIFIC CFRG 127 FREZA MASINA TUNS CULTIVATOR FREZA NIVELARE PLUG REVERSIBIL COASA ROTATIVA RETROEXCAVATOR BURGHIU CENTRAL RIDICATOR ANTERIOR SISTEM IRIGATII CONTAINER MODULAR CONTAINER MONOBLOC GENERATOR CURENT 5.5KW PRISMA MOTOR SDE 186FS REMORCA WIOLA KRAKUS KONFOR PLUS REMORCA WIOLA SUCE6ASA4H1004230 REMORCA WIOLA x2 UTV POLARIS RANGER AUTO FORD TRANSIT TRACTOR INCARCATOR FRONTAL BIO 90 TOCATOR REMORCA RABATABILA MIJ TRANSPORT 2016 FIAT PANDA CJ053099 - 2FA16900000621275 CABINA TRICICLU VOLTA VT 5 TRICICLU VOLTA VT5 x2 PLANTATIE AFIN DE CULTURA CAINE MASCUL RASA MASTIF TIBETAN CAINE FEMELA RASA MASTIF TIBETAN
  • Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  chirie si altele
  • Chirie lunara punct de lucru: 83 EUR
  • Suprafata punctului de lucru (mp): 200000
  • Imobilizari corporale:  la cerere
  • Stocuri:  la cerere

Detalii competitori / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii

Plantatia se poate extinde pe inca 30 ha.


Detalii despre tranzactia dorita

Pretul plantatiei este 1.590.000 euro negociabil:

-Transa 1 – 990.000 euro;

-Transa 2 – 200.000 euro in octombrie 2023, dupa primul sezon;

-Transa 3 – 200.000 euro, in octombrie 2024, dupa al doilea sezon;

-Transa 4 – 200.000 euro, in octombrie 2025, dupa al treilea sezon.

Transele 2,3 si 4 se obtin din productie, iar transa 3 se poate achita si mai tarziu, deodata cu transa 4.

Plantatia mai necesita o investitie de aproximativ 100.000 euro pentru upgrade sistem de irigatii si ingrasaminte bio …. Cu o investitie de numai 100.000 de euro, productia se va tripla in sezonul imediat urmator, adica aproximativ 240 tone, iar in 2024, plantele vor ajunge la maturitate, iar productia o previzionam la aproximativ 300 tone, rezultand recuperarea investitiei in aproximativ 4 ani.

Productia a fost pana acum sub potential deoarece nu s-au dat ingrasaminte din lipsa de fonduri deoarece am atins limita de buget si credite, dar plantele sunt sanatoase si cresc de la an la an, crescand si productia de la an la an.

Exista si posibilitatea de extindere pe inca 30 ha de teren existent.

  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  DA
  • Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
  • Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  DA
  • Ce procent din afacere doriti sa vindeti?: 37 %

Situatia financiara
  • Contracte de credit sau leasing?:  NU
  • Sold leasing:  -
  • Sold credite:  -
  • Cifra de afaceri: 183.000 EUR
  • Profit:  90.000 EUR
  • Cash Flow:  24.000 EUR
  • Pret: 990.000 EUR
Alte Afaceri de vanzare
Motel / Pensiune + teren minifotbal sintetic 1.500.000 Euro Motel / Pensiune + teren minifotbal sintetic Brasov, Romania
De vanzare cea mai  mare scoala de soferi Brasov 700.000 Euro De vanzare cea mai mare scoala de soferi Brasov Brasov, Romania
Centru de Masage, Maderoterapie, Kinetoterapie 35.000 Euro Centru de Masage, Maderoterapie, Kinetoterapie Brasov, Romania
Productie cosmetice si parafarmaceutice 130.000 Euro Productie cosmetice si parafarmaceutice Brasov, Romania
550.000 Euro Vand SRL comert - CA 2380000 lei Arad, Romania
Alte Afaceri de vanzare