Spatiu depozitare si/sau productie

Bucuresti, Romania
490.000 Euro
  • Localitate: Bucuresti
  • Judet: Bucuresti-Ilfov
  • Regiune: Bucuresti-Ilfov
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Sector: Tranzactii imobiliare
  • Subsector: Tranzactii imobiliare
  • Tip afacere: Afaceri imobiliare
  • Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
  • Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Spatiu depozitare si/sau productie, birouri aferente si magazin de prezentae si desfacere. Avantaje: Procentul de rentabilitate al investitiei este intre 7 si 9%/an. Accesul rapid la locatie din orice parte a orasului Bucuresti, pentru angajati, colaboratori, clienti, cu mijloacele de transport in comun. Spatiul este multifunctional, avand toate facilitatile desfasurarii unei activitati complete, inclusiv birouri.

Cladirea poate fi oferita spre inchiriere la pretul de 7 euro/mp/luna. In momentul de fata cladirea este inchiriata pana in data de 01.08.2019 si reprezinta o investitie cu recuperare a capitalului foarte buna. 

  • Vechimea afacerii - ani: 20
  • Numar angajati: 1

Descrierea punctului de lucru

CLADIRE MULTIFUNCTIONALA pentru depozitare si/sau productie cu birouri aferente. Se poate folosi pentru:

1. Depozitare produse, care pot fi transportate cu autovehicule de transport de maxim 7.5 t, in vederea distributiei. Ideal pentru firme de distributie online, care doresc si magazin pentru prezentare si desfacere. Incarcarea si descarcarea se poate face in incinta proprietatii, fara a afecta circulatia stradala.

2. Productie pentru orice tip de produse, care prin tehnologia de productie nu polueaza (acustic sau poluarea aerului, solului si al apei). Programul de functionare al cladirii trebuie sa se incadreze in intervalul orar 08-22.

Suprafete:

Teren = 488 mp;

Corp 1-cladire P+1Et, 300 mp la parter si 200 mp la etaj, total = 500 mp;

Corp 2-magazin de prezentare si desfacere = 25 mp.

Amplasamentul cladirii este in Bucuresti, sectorul 5, zona Sebastian-Rahova, foarte aproape de Liberty Mall/Trafic Greu, platforma comerciala Vulcan, 13 Septembrie.

Dotari cladire: current 220-380V, putere maxima instalata 30 KW, canal-apa, internet, telefonie, sistem de alarma monitorizata, incalzire centralizata. Accesul in cladire pe la parter si etaj, indeplineste toate conditiile pentru obtinere aviz PSI.

Compartimentare interioara:

La Etajul 1: -Birouri directoriale, Receptie, Grup sanitar, Spatii de depozitare/productie/alte birouri.

La Parter: -Birouri, spatii de depozitare/productie, Grup sanitar, Vestiar, Camera tehnica.

Reparatii necesare:

-schimbarea centralei termice cu una moderna, pentru reducerea consumului de gaze;

-reparatia finisajelor interioare si exterioare;

-raparatie scara metalica exterioara;

-recompartimentari interioare in functie de specificul activitatii;

Utilajele si o parte din mobilier vor fi mutate.

  • Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
  • Chirie lunara punct de lucru: 3.500 EUR
  • Suprafata punctului de lucru (mp): 525
  • Imobilizari corporale:  la cerere
  • Stocuri:  la cerere

Detalii competitori / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii

Cladirea se poate moderniza si supraetaja.


Detalii despre tranzactia dorita
  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
  • Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
  • Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

Situatia financiara
  • Contracte de credit sau leasing?:  NU
  • Sold leasing:  -
  • Sold credite:  -
  • Cifra de afaceri: 42.000 EUR
  • Profit:  42.000 EUR
  • Cash Flow:  la cerere
  • Pret: 490.000 EUR
Alte Afaceri de vanzare
225.000 Euro Restaurant Bucuresti Bucuresti, Romania
Vanzare Atelier de croitorie si broderie 42.000 Euro Vanzare Atelier de croitorie si broderie Bucuresti, Romania
Imobil multifunctional -Investitie 525.000 Euro Imobil multifunctional -Investitie Bucuresti, Romania
Vand 50% afacere SUPERMARKET 25.000 Euro Vand 50% afacere SUPERMARKET Popesti-Leordeni, Romania
Vanzare SC  Prelucrari Mecanice 1.700.000 Euro Vanzare SC Prelucrari Mecanice Campina, Romania
Alte Afaceri de vanzare