www.piataafacerilor.ro
vand afacere - cumpar afacere
Locul afacerilor profitabile
Afaceri de vanzare
Bar & Cafenea & Club Fabrici diverse Constructii & productie materiale
Hotel & Pensiune & Camping Fabrici Brutarii Afaceri Imobiliare
Patiserie - Fast Food - Cofetarie Fabrici industrie alimentara Ferme agricole si animale
Restaurant & Pizzerii & Catering Fabrici de mobila, prelucrare lemn Ferme Piscicole, Bălți - Vânătoare
Distribuitori & Comert en-gros Energie: eolian,fotovoltaic, hidro Presa & Media & Edituri
Magazine Diverse Service auto & vulcanizare Servicii
Magazine alimentare Spalatorii auto Servicii financiar & Asigurari
Magazine on line & Website Benzinarii Consultanta-HR-IT&C-Training
Saloane infrumusetare Coafura Taxi Clinici si centre medicale
Saloane masaj, centre spa & sport Firme de transport Afaceri cu plata in rate
Peste 16.500 de investitori și profesioniști înregistrați BLACK FRIDAY 2017 - Adăugați un anunț!
Iulian Dascălu a vandut 50% din compania ce detine cele patru Iulius Mall pentru o suma de peste 100 milioane Euro
Acces Membri
Harta Regiunilor Romania
denon mixer 1500
Reclama
Economia Online
Ziare

Cele patru malluri sunt evaluate, potrivit unor estimări din piaţă, la 300 de milioane de euro. Compania a făcut până acum investiţii în malluri şi clădiri de birouri de 620 mil. euro, cu finanţare bancară de sute de milioane de euro.

Omul de afaceri Iulian Dascălu a vândut jumătate din pachetul care cuprinde cele patru malluri Iulius pe care le deţine pe piaţa locală, în oraşele Iaşi, Timişoara, Cluj-Napoca şi Suceava, către fondul olandez de investiţii Atterbury Europe. La o valoare de piaţă totală a celor patru malluri de 300 mil. euro, tranzacţia este estimată la peste 100 mil. euro.

Conform unor informaţii anterioare, grupul Iulius, prin care este coordonată afacerea, a investit până în prezent peste 620 mil.euro pe piaţa locală în mall-uri şi clădiri de birouri, din care aproape jumătate a fost finanţat de la bănci precum BCR sau Unicredit.

Tranzacţia de tip joint venture include şi cele două clădiri de birouri de la Iulius Mall Cluj, precum şi UBC 2, prima clădire finalizată din ansamblul multifuncţional Openville, pe care Iulius îl construieşte în Timişoara, împreună cu viitoarele clădiri office pe care le va include acest complex, potrivit acţionarului Iulian Dascălu.

„Operarea proprietăţilor se va realiza în comun de către ambii parteneri. Atterbury nu va avea un reprezentant permanent în România, însă membri ai echipei vor fi prezenţi în mod constant pe teritoriul României. Această asociere marchează o evoluţie firească, fiind un pas necesar. Obiectivele noastre rămân aceleaşi: finalizarea dezvoltării ansamblului Openville Timişoara şi extinderea reţelei Iulius Mall în regiune, la nivel internaţional“, a spus Iulian Dascălu pentru ZF.

Cele patru malluri au generat anul trecut venituri din chirii de 223,7 mil. lei (circa 50 mil. euro) şi un profit cumulat de 145,6 mil. lei (32,4 mil. euro), conform calculelor pe baza datelor publicate de Ministerul de Finanţe. Businessul a fost astfel în creştere faţă de 2015 cu circa 12%.

Cel mai performant ca venituri din chirii este mallul din Timişoara, care a înregistrat venituri de 96,1 milioane de lei, fiind urmat de Cluj-Napoca, Suceava şi Iaşi. Printre chiriaşii care se găsesc în mallurile Iulius, se numără branduri precum Adidas, Deichmann, H&M, Orsay, Sephora şi World Class.

Investiţia în cele patru centre comerciale, care cumulează o suprafaţă de aproape 200.000 de metri pătraţi, a fost de aproximativ 260 de mil. euro. Piaţa locală de imobiliare este dominată de mai mulţi jucători străini, în top regăsindu-se compania sud-afri¬cană de real estate NEPI, alături de fondul de investiţii Global¬worth, condus de Ioannis Papalekas, şi de austriecii de la Immofinanz. Intrarea fondului Atterbury Europe pe piaţa locală arată încă o dată interesul investitorilor străini pentru segmentul imobiliar din România.

Sursa: ZF.ro

28-08-2017

Inregistrare Gratuita
E-mail
Parola
Accesare Cont | Recuperare Parola

Articole Presa
Chinezii cumpara producatorii de mezeluri Elit şi Vericom 2001 din judeţul Alba
Caroli Foods a fost cumparat de grupul mexican Sigma Alimentos
MedLife a cumparat 55% din spitalul Humanitas Cluj
Firma de distributie Gemini SP a fost cumparata de grupul cipriot Logicom
Brico Depot cumpără magazinele Praktiker
Pehart Tec din judetul Cluj a fost cumparata integral de Abris Capital Partners
Papalekas, in negocieri pentru achizitia portofoliului de birouri al NEPI, pentru circa 340 mil. €
Profitul net al companiilor romanesti s-a majorat cu 50% in 2016 iar cifra de afaceri a crescut cu doar 2%
Abonare Newsletter
Active de vanzare
Vanzari spatii comerciale, birouri Vanzari hale productie Camioane si semiremorci
Inchirieri spatii comerciale, birouri Inchirieri hale productie Autospecializate si autoutilitare
Terenuri cu potential comercial Stocuri, marfuri si ob. de inventar Autoturisme
Linii de productie Echipamente si mobilier Horeca Echipamente industrie alimentara
Utilaje si echipamente constructii Echipamente lemn, metal, plastic Financiar: actiuni si obligatiuni
Utilaje si echipamente agricultura Echipamente tiparire, IT si Service Nefinaciare: brevete, marci, site
Site-uri partenere
Drept Online | PonturiFierbinti| Curs Valutar | Anunturi