De vanzare teren in apropiere de Turda si A3

• Tip activ: Terenuri si Paduri
• Tip afacere: Afaceri imobiliare, agenții și dezvoltatori

Agentie imobiliara ofera spre vanzare teren in Turda cu suprafata de 24.720 mp situat la ieșirea din Turda spre Cluj (cartier Turda Nouă), cu deschidere de 148 metri direct la drumul european E81 (Strada Clujului).

Se ofera și posibilitatea vânzării în regim built-to-suit pentru o clădire multifuncțională (retail, showroom, servicii, birouri) sau o hală cu o suprafață totală de până la 3.000 mp, ce poate fi construită pe acest teren în funcție de cerințele clientului.

PUZ în lucru pentru a împărți terenul în două parcele:

- 11.000 mp - partea din față, cu front de 148 m la DN1/E81, destinată unei dezvoltări comerciale (supermarket, showroom, servicii etc.);

- 13.720 mp - partea din spate, destinată unei dezvoltări rezidențiale.

Caracteristici teren:

✔ Intabulat, CF liber de sarcini, fără restricții sau rețele edilitare subterane / supraterane;

✔ PUZ în lucru – terenul se va vinde cu PUZ aprobat;

✔ La marginea terenului se află rețelele edilitare publice (electricitate, gaz, apă, canalizare, internet);

✔ Stație de autobuz în apropiere, atât pentru transport local (în/din Turda), cât și pentru transport în/din Cluj;

✔ Acces auto direct din drumul european (E81/DN1) și un acces secundar dintr-un drum lateral;

✔ La doar 8 km (7 min) de nodul rutier Tureni A3 (Cluj - Turda), cu acces la autostrada A3;

Caracteristici conform certificatului de urbanism:

✅ Funcțiune dominantă: dotări comerciale, servicii ✅ Funcțiuni complementare: construcții sociale, sedii de firme, comerț de toate categoriile, dotări de alimentație publică, servicii nepoluante, locuințe la etajele superioare ✅ Înălțime minimă: 2 niveluri ✅ Înălțime maximă: 4 niveluri ✅ POT maxim: 70% ✅ CUT maxim: 1.5.

Distanțe rutiere față de puncte de interes: Acces autostradă A3 (nod Tureni): 8 km (7 min) Centrul Turda: 3 km (5 min) Salina Turda: 6 km (10 min) Centrul Cluj-Napoca: 27 km (30 min) Aeroportul Cluj: 35 km (35 min).

Pret de vanzare : 50 Euro/mp cu PUZ aprobat.