Oportunitate: Hala de vanzare in Oradea

• Tip activ: Vanzari Spatii productie, Hale
• Tip afacere: Afaceri imobiliare, agenții și dezvoltatori

Oportunitatea unică de achiziționare a unei hale industriale, cu chiriași existenți, amplasată strategic în zona Seleus – Oradea. Această proprietate reprezintă o investiție atrăgătoare, cu un contract de închiriere activ până la 01.04.2028.

Detalii ale proprietății: Suprafața construită: 767 m²; Suprafața utilă: 750 m²; Suprafața teren: 4.000 m².

Configurație: Open-space și zone de birouri modularizate, dotate cu chicinetă și 2 toalete.

Localizare: Seleus

Specificul proprietății:

- Birouri: 120 m² utili și 131 m² construiți;

- Hală: 630 m² utili și 636 m² construiți, cu dimensiuni generoase și acces facil.

Construcție: Realizată din caramidă și beton, cu toate utilitățile necesare inclusiv curent trifazic.

Posibilități de extindere: Teren adiacent disponibil pentru achiziție, cu acces la calea ferată, oferind oportunități excelente de logistică.

Potential de dezvoltare: Zona este în curs de reevaluare urbanistică, cu posibilitatea tranziției de la industrial la mixt, favorizând construcția de locuințe cu un coeficient de utilizare a terenului de până la 2.8.

În apropierea proprietății, se dezvoltă proiecte rezidențiale promițătoare, inclusiv un AquaPark, ceea ce sporește atractivitatea pe termen lung a investiției.

Ofertă: Prețul de pornire este de 850.000 Euro, negociabil, cu disponibilitate imediată. Aceasta este o ocazie remarcabilă de a investi într-o proprietate cu potențial de creștere și revenire financiară solidă.

Contactați-ne fără întârziere pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți excepționale!