Spațiu Comercial, Complex comercial
- Localitate: Dorohoi
- Judet: Botosani
- Regiune: Moldova
- Tara: Romania
- Tip activ: Vanzari Spatii comerciale, Birouri
- Tip afacere: Afaceri imobiliare
Proprietar, vând Locuință in municipiul Dorohoi, Jud. Botosani nivele: subsol, parter, etaj 1,si mansardă. Imobilul are la bază o structură de beton cu stâlpi de susținere (la subsol, 60x40cm) si centuri pentru fiecare compartiment (30x30cm).
Fundația ( talpa) pe care este așezat imobilul este susținută de cuzineți, cu o adâncime aproximativă 3-4m in sol.
Alcătuire:
- demisol liber, mare, spatiu enorm de depozitare, 135mp cu o înălțime de 2.4m.
- Parter:o sufragerie, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol, casa scării si terasă închisă. 135 mp cu o înălțime de 2.4m. finisat si utilat.
Etaj 1: o sufragerie, un dormitor, baie, hol cu casa scarii si trei balcoane, la gri- 153mp. 2.4m
Mansardă liberă, la gri cu o înălțime de 3m, posibilitate de compartimentare după bunul plac.
Casa scarii este din beton armat in totalitate. Parter consolidat cu termopane Rehau si o oarte din etaj.
Suprafață totală desfășurată 423mp. Cu teren, suprafață totală 1961mp.
Curtea este betonată. Toate utilitățile, nu necesită renovare.
2 căi de acces.
Imobilul este situat in zona gării la strada principală. deschidere la Strada George Enescu, cu o deschidere de 20.73m, iar pe strada Locomotivei, 24.64m.
Gard nou, din structura de beton cu o temelie aproximativă de 2m și panouri din sipcă metalică de cea mai bună calitate.
Ideal pentru Spațiu Comercial, Spatiu Birouri, Centru Comercial, Clinică, Spital Privat sau locuință.
Am evaluat imobilul prim metoda costurilor. Astfel prețul este format din
Teren: 1956mp x20€/mp = 39 120€.
Imobil: 423mp x 650€/mp = 274 950€ .
Preț propus pentru vânzare: 314 070 €.
