+ Adauga anunt

120.000 Euro

---

• Sector: Constructii
• Subsector: Lucrari speciale de constructii
• Tip afacere: Constructii, Productie materiale c-tii
• Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciză?: NU

---

Unitate industrială complet operațională, specializată în producția de materiale de construcții premium pentru amenajări exterioare. Utilizăm o tehnologie modernă de turnare umedă (wetcast), implementată printr-o linie de producție semiautomată de proveniență franceză, ce asigură finisaje estetice de înaltă fidelitate și o rezistență structurală superioară.
Gama de produse include colecții exclusiviste de:
• Dale și pavaje premium pentru curți și terase (modele cu design rustic, antic și texturi moderne);
• Borduri și elemente perimetrale pentru piscine;
• Piatră decorativă și elemente complementare de design exterior.
Nu prestăm servicii de montaj direct, focusul nostru fiind exclusiv producția de masă la standarde înalte și furnizarea materialelor către rețeaua de parteneri.

Tipologia clienților
Afacerea se adresează unei plaje largi de clienți, acoperind atât segmente de volum, cât și proiecte rezidențiale exclusiviste:
• Segmentul B2B (Business-to-Business): Dezvoltatori imobiliari, firme de construcții, antreprenori specializați în peisagistică și amenajări exterioare, precum și depozite sau showroom-uri de materiale de construcții.
• Segmentul B2C (Business-to-Consumer): Proprietari privați de imobile și case rezidențiale care caută amenajări premium, durabile și cu un impact estetic deosebit.

Canale de vânzare folosite:
Vânzările sunt realizate integrat prin:
• Canal Online: Site web propriu complet funcțional și activ, care generează lead-uri constante și comenzi directe din piață.
• Vânzări Directe (Showroom/Fabrică): Relații comerciale directe, pe bază de catalog și mostre, cu constructorii locali și regionali.
• Parteneriate strategice: Distribuție prin intermediul colaboratorilor independenți din domeniul amenajărilor exterioare.

• Vechimea afacerii (ani): 3
• Număr angajați: 2

---

Activitatea fabricii este perfect organizată într-o locație industrială strategică, securizată integral prin contract de închiriere. Proprietarul imobilului garantează prelungirea contractului pe termen lung în aceleași condiții avantajoase pentru noul cumpărător.
• Hală de producție: Suprafață utilă de aproximativ 700 m², optimizată special pentru fluxul tehnologic umed, cu zone dedicate pentru turnare, decofrare și depozitarea cărucioarelor de uscare. Include și spații amenajate pentru birouri administrative.
• Curte de depozitare exterioară: Suprafață de aproximativ 1000 m², platformă betonată/amenajată, ideală pentru stocarea în siguranță a volumelor mari de produse finite grele (paleți de pavaj, dale, borduri) și pentru recepția agregatelor/materiilor prime.

Linia de Producție și Utilaje Industriale Incluse:
Producția se bazează pe tehnologia turnării umede (wetcast), susținută de echipamente industriale premium de proveniență europeană:
• Linie semiautomată de producție (Bussi Engineering, Franța): Sistem automatizat de înaltă precizie compus din skip de alimentare cu cântar electronic încorporat, malaxor industrial cu o productivitate ridicată de 5 m³ pe oră și dozator automat de material corelat strict în funcție de greutate (asigură calitatea constantă a rețetelor și elimină pierderile).
• Sistem logistic intern: Flux optimizat prin linii cu role de manipulare (conveior) întinse pe o lungime de aproximativ 50 de metri liniari, completate de un set extins de cărucioare speciale, proiectate dedicat pentru uscarea controlată a produselor.
• Matrițe de producție: Seturi complete de matrițe industriale specifice pentru toate colecțiile din portofoliu (design rustic, modern, antic, borduri piscină).

Echipamente Logistice:
• Flotă de manipulare: Stivuitor pe gaz cu o capacitate de 2 tone (în stare optimă de funcționare, ideal pentru curte și încărcarea camioanelor), liză electrică pentru manipulare rapidă în interiorul halei și echipamente profesionale pentru ambalare și paletare.

Stocuri
În prețul afacerii sunt incluse stocurile de materie primă de calitate superioară și un stoc de produse finite gata de livrare, ce asigură onorarea comenzilor din prima zi de la preluare.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  chirie si altele
• Chirie lunara punct de lucru: 2.000 EUR
• Suprafața Punct de lucru (mp): 700
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  20.000 EUR

---

Puncte Forte:

• Tehnologie și automatizare premium: Linia semiautomată franceză Bussi Engineering cu malaxor de 5 m³/h și dozare automată pe greutate oferă o productivitate ridicată, precizie maximă a rețetelor și costuri minime cu forța de muncă.
• Tehnologia Wetcast: Producția prin turnare umedă asigură o calitate net superioară pavajelor standard (texturi de înaltă fidelitate, rezistență maximă la îngheț-dezgheț, finisaj premium), o nișă foarte profitabilă în piață.
• Infrastructură gata optimizată: Hala de 700 m² și curtea de 1000 m² sunt perfect configurate, incluzând 50 de metri liniari de role de manipulare și cărucioare de uscare.
• Risc imobiliar zero: Proprietarul spațiului garantează prelungirea contractului de închiriere pe termen lung, asigurând stabilitatea afacerii fără costurile imense ale unei relocări.


Oportunități de Extindere

• Scalarea producției pe mai multe schimburi: Capacitatea tehnică a malaxorului (5 m³/h) permite creșterea masivă a volumelor de producție prin simpla adăugare de personal în schimburi suplimentare sau extinderea parcului de matrițe.
• Dezvoltarea rețelei de distribuție B2B: Afacerea poate fi extinsă rapid prin semnarea de parteneriate strategice cu mari lanțuri de depozite de materiale de construcții, showroom-uri de design exterior sau firme de peisagistică la nivel național.
• Integrarea verticală cu servicii de montaj: Noul proprietar poate înființa echipe proprii de montaj sau poate colabora strâns cu montatori recomandați, captând astfel o marjă suplimentară de profit din manoperă.
• Extinderea gamelor de produse: Portofoliul actual poate fi diversificat prin achiziția de noi modele de matrițe pe tehnologia wetcast (ex: mobilier urban din piatră, elemente de gard, placări de fațade).

---

Afacere la cheie, activă: Se transferă cu brand, site web funcțional, rețete tehnice, stocuri de materii prime și produse finite, plus echipamente logistice (stivuitor 2 tone pe gaz, liză electrică). Tranzacția generează flux de numerar din prima zi.

• Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  DA
• Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

---

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 120.000 EUR

Adauga la favorite

Bucuresti-Ilfov-AlteleAlbaAradArgesBacauBihorBistrita-NasaudBotosaniBrailaBrasovBuzauCalarasiCaras-SeverinClujConstantaCovasnaDambovitaDoljGalatiGorjHarghitaHunedoaraIalomitaIasiMaramuresMehedintiMuresNeamtOltPrahovaSalajSatu MareSibiuSuceavaTeleormanTimisTulceaValceaVasluiVrancea