Vand Han Turistic Unicat

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Un conac ce reconstitue atmosfera hanurilor de alta data situat intr-un peisaj de vis cu izvor, IAZ , strabatut de un paraias, o frumoasa gradina . Ofera cazare in 6 camere duble, 2 triple si 3 apartamente luxose.

Hanul are toate autorizatiile si functioneaza si in prezent. Pentru cine doreste sa-l duca la 4 sau 5 stele trebuie sa faca un upgrading-face lift la nivel de 2024.

Este un loc ce te invita la odihna si relaxare dar si la distractie si aventura. Conacul ofera atmosfera, ospitalitate si confort. Fiind o locatie spectaculoasa cu vedere deosebita spre Muntii Piatra Craiului, Magura Branului si Castelul Bran, este ideala pentru vacante si odihna.

Conacul este adecvat pentru conferinte, seminare, team building, training si mese festive, reuniuni, mese rotunde, evenimente diverse, cursuri de pregatire profesionala, onomastici, botezuri, nunti.

• Vechimea afacerii - ani: 18
• Numar angajati: 4

Vila este situata la 5 minute cu masina de Castelul Bran, pe DN 73.

The building is fully functional

An constructie: 2008

Front Stradal: 55m

Suprafata Utila Constructie: 1500

Regim Inaltime: D,P,E,M.

Inaltime Nivel: 3M.

Nr. Grupuri Sanitare: 15.

Suprafata Teren: 3500

plus 170 mp zona parau care strabate proprietatea pe latura vestica.

Utilitati: Apa, Curent, Canalizare.

280 MP DE TERASE ACOPERITE. TERMOSEMINEU multifunctional, dubla serpentina, cucontrolerul MINISOL. 4 panori solare controlate prin internet.

Dotari: 6 camere duble, 2 triple si 3 apartamente luxose, dotate cu televizor, cabina dus, grup sanitar propriu.

Obiective Turistice In Zona: castelul Bran, Muzeul Vamii si satului, Castelul groazei, Parcul de distractii 'provocarea Contelui' din spatele castelului; Cetatea Rasnovului; Brasovul istoric-biserica Neagra, etc; Paradisul acvatic din Brasov cu diferite piscine, masaj, saune, fitnees, seslonguri, etc; Parcul Aventura din Noua-brasov; Partii de ski; Complexul sportiv Tampa (nou); pestera Liliecilor din Moeciu; Prapastiile Zarnestilor; schitul Coltul Chiliei -din Piatra Craiului.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Suprafata punctului de lucru (mp): 1500
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Zona promoveaza bucataria traditionala transilvana cu produse eco din zona; gulas la ceaun, miel la protap, bulz ciobanesc, curcan la tava stropite cu palica si vinuri alese si se adreseaza grupurilor organizate.

The building, in this shape is 11 years old and is bouth a B&B and a event place when we want to. In the atik there is planty of space for more 10 rooms.

Exista posibilitatea accesarii de fonduri europene de la 200000 euro la 5000000 pentru extindere. In 2005 am accesat 200000 euro prin Programul Sapard. Proiectul initial era o constructie tip castru cu curte interioara.

Este un proiect ambitios dar cand ai deja 70 de ani nu mai ai acelasi entusiasm. Astept pe cineva mai tanar care sa duca mai departe proiectul meu.

Se vinde societatea comerciala, parti sociale, care are Hanul in proprietate. Pretul este de 375000 euro si nu este negociabil, fiind cu 200000 euro sub pretul de cost din 2005. Deviz de inlocuire la preturi din 2024 aprox. 1200000. Terenul este pe pers fizica si se vinde la 50 euro mp, asfel:2500, 3500 mp.

NICI PRETUL /MP NU E NEGOCIABIL.

Daca nu doriti cu adevarat sa va implicati intr un asfel de proiect sau nu dispuneti de suma respectiva, va rugam sa va abtineti. Nu deranjati inutil!

CURIOSII, COMBINATORII, VISATORII SUNT RUGATI SA SE ABTINA! 

Cladirea poate fi sediu de firma de prestigiu sau o resedinta pentru o famile mai numeroasa, gradinita sau scoala particulara, azil ,etc. La schimbarea statutului, care trebuie facuta pentru noul proprietar se adauga activitatea principala pe care doriti sa o desfasurati. Se poate trece si pe persoana fizica, cu atat mai mult cu cat terenul este pe pers. fizica.

Inca odata:CURIOSII, COMBINATORII, VISATORII SUNT RUGATI SA SE ABTINA! 

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 499.000 EUR