A cincea incercare de vanzare a City Mall. Seful Sonae Sierra: Un pret bun ar fi 10 mil. euro
Lichidatorul City Mall din Bucuresti, Casa de Insolventa Transilvania, va organiza pe 30 iunie o noua licitatie de vanzare a centrului comercial, la un pret de 20,96 milioane de euro, dupa patru incercari esuate de valorificare a activului aflat in faliment.
City Mall a fost scos la vanzare prima data la 31 martie, la 33 milioane de euro, iar ulterior, din cauza ca niciun investitor nu a fost interesat sa cumpere centrul comercial, au fost organizate alte doua licitatii, astfel ca pretul a fost redus la 29,5 milioane de euro, respectiv 26,2 milioane de euro. La cea de-a patra incercare de vanzare a mall-ului pretul de pornire a fost stabilit la 23,58 milioane euro, scrie Mediafax.
Pentru licitatia de la sfarsitul lunii iunie, pretul a mai scazut cu circa 9% fata de cel stabilit la incercarea anterioara si cu aproape 40% fata de pretul initial. Aceasta ar putea fi ultima incercare de vanzare a centrului comercial prin licitatie, lichidatorul avand in vedere, in cazul nevanzarii activului, schimbarea strategiei de valorificare.
Un pret bun pentru City Mall, in faliment, ar fi 10 milioane euro, cumparatorul avand nevoie de inca 20 milioane euro pentru a reconfigura centrul comercial, afirma seful Sonae Sierra, Ingo Nissen
Desi are o locatie buna, City Mall are o arhitectura care nu permite modificarea structurii interioare. Eu il vad trasformat intr-un centru de proximitate, la parter cu un supermarket, la etajul unu cu o zona de servicii, iar la doi cu o zona de fashion. Problema ar ramane etajul trei, unde este zona de food, care trebuie revitalizata. In opinia mea, un pret corect pentru acest proiect ar fi de 10 milioane de euro pentru ca mai este nevoie de circa 20 de milioane de euro pentru a-l reface. Inseamna 30 de milioane de euro, buget cu care construiesti un proiect de la zero", a declarat seful opertiunilor din Romania ale companiei portugheze Sonae Sierra.
In opinia sa, City Mall este "un proiect foarte interesant", avand in vedere ca acesta a fost cumparat in 2006 cu peste 100 milioane de euro, iar acum nu poate fi vandut nici la 25 de milioane de euro.
Sursa: www.wall-street.ro
