Coface: Sectorul construcţiilor din Romania este în continuare într-o fază critică.

Perspectivele de revigorare în acest sector sunt rezervate, în condițiile în care se observă îngreunarea accesului la împrumuturile în valută.

Astfel, conform noului regulament BNR care va intra în vigoare începând cu luna Februarie 2012, se impune un avans de cel putin 25% pentru creditele imobiliare în euro și respectiv minim 40% pentru creditele în alte valute străine, rambursarea creditelor de consum în mai putin de 5 ani și garanții aferente de cel puțin 133% din suma împrumutată, se arata intr-un comunicat al Coface.

Cei mai importanți factori care au afectat sectorul construcţiilor în 2011 sunt:

  • Cererea redusă din partea populației care se află într-un proces de ajustare la raportul mai ridicat dintre serviciul datoriei şi venituri, rezultat din creşterea dobanzilor și scăderea încasărilor
  • Sprijinul fragil de finanțare din partea sectorului bancar, investițiilor străine și guvernamentale Criza financiară a cauzat ajustări semnificative în acest sector. Astfel, conform ultimelor date publicate de INS, numărul de companii active din sectorul construcţiilor s-a redus -16% în 2010 comparativ cu 2008. În aceeași perioadă analizată și pentru același sector, numărul mediu de salariați s-a redus cu -29%, cifra de afaceri s-a contractat cu -21%, iar rezultatul brut al exercițiului s-a prăbusit cu -80,51%.

    • Conform INS, numărul de construcţii finalizate în primele trei trimestre din 2011, a scăzut cu -9,5% față de aceeași perioadă a anului anterior și cu -23,8% față de primele nouă luni din 2009. Perspectivele privind evoluția acestui indicator în 2012 sunt de stabilizare, în condițiile în care construcţiile autorizate în primele 11 luni ale anului 2011 au fost în scădere cu -4,6% față de aceeasi perioadă a anului 2010 și cu -17,2% comparativ cu anul 2009.

    În aceste condiții, 2.528 de companii din sectorul construcţiilor au fost raportate de ONRC cu mențiuni de insolvență în primele 10 luni din 2011, în scădere cu doar -1,29% comparativ cu aceeași perioadă a anului anterior. Astfel, după comerțul cu ridicata și comerțul cu amănuntul, sectorul construcţiilor înregistrează cele mai multe insolvențe în 2011.

    Singurele semnale pozitive sunt cele observate comparativ cu restul țărilor din UE. Astfel, în Noiembrie 2011 România a înregistrat cea mai mare creștere din UE a volumului lucrărilor de construcţii, comparativ cu aceeași lună a anului anterior, avansul fiind de 16,9% în serie brută și 14% în serie ajustată.

    Situaţia companiilor din sectorul de construcţii reflectă îndeaproape tendinţele economice mondiale, regionale şi naţionale. Într-un moment în care economia mondială este caracterizată de divergenţe între ţări, cu recesiune în zona euro, există diferenţe semnificative între ţări şi subsectoare. Sectorul de construcţii a fost afectat semnificativ de criza din 2009 şi în 2011 aveau încă loc numeroase incidente de plată.

    Cititi integral comunicatul Coface Studiu Sectorul Constructiilor