Fabrica de dulciuri din Brasov se transforma in Mall. Actionarii Poiana au vandut fabrica
Consiliul Local Braşov a aprobat planul urbanistic zonal depus de Mondelez Romania, proprietarul brandului de ciocolată Poiana, care prevede construirea unui ansamblu - cuprins dintr-un hotel, un centru de conferinţe şi spaţii comerciale - pe terenul fabricii din strada Alexandru Ioan Cuza unde pană acum caţiva ani se produceau drajeuri
Update 21-03-2014: Pe locul fostei fabrici de dulciuri din Brasov se va construi un magazin Lidl. Lidl a comunicat faptul ca magazinul din str. Turnului va fi relocat pe platforma Forex, iar magazinul din Alexandru Ioan Cuza este o unitate nouă. Magazinul din Alexandru Ioan Cuza, situat pe terenul fostei fabrici de ciocolată Poiana, aproape de centrul vechi al Braşovului, a fost cumparat de cumpărat de Lidl de la Kraft Foods şi din care vrea să vandă o parte unei companii care va construi un hotel. Noul Lidl va avea o suprafaţă mai mare decat cel actual, mai mult spaţiu dedicat produselor nealimentare şi un număr mai mare de locuri de parcare. "Intenţionăm să vindem o parte din teren unei companii care va construi un hotel, insă mai multe informaţii referitoare la această tranzacţie nu vă putem oferi in momentul de faţă", au arătat reprezentanţii Lidl pentru Mediafax.
Astfel, proprietarii fabricii au primit avizul pentru a schimba destinaţia terenului de circa un hectar din zona istorică a oraşului, unde se află una din cele două fabrici Poiana, cu o istorie de peste 110 de ani.
"Avand in vedere că funcţiunea existentă (industrială - fosta fabrică de produse zaharoase) este incompatibilă cu prestigiul zonei, iar densitatea comercială, raportată la un areal larg - cartierul Blumăna - este redusă in zonă, s-a stabilit necesitatea analizării unor funcţiuni care să valorifice avantajele amplasamentului. Prin documentaţia prezentată, se solicită construirea unui ansamblu - hotel, centru conferinţe, spaţii comerciale - suprafaţa studiată in PUZ fiind de 1,3 hectare", se arată in studiul de oportunitate avizat de primăria Braşov.
"Studiul de oportunitate privind documentaţia "PUZ - Ansamblu Hotel - Centru de Conferinţe - Spaţii Comerciale" a fost iniţiat inainte de vanzarea terenului de pe strada Alexandru Ioan Cuza din Braşov. In momentul de faţă terenul nu ne mai aparţine", a spus pentru ZF Doina Cavache, Corporate Affairs Manager al Mondelez Romania. Ea nu a precizat cine sunt noii proprietari ai fabricii.
Proprietarul brandurilor de ciocolată Milka şi Poiana, cu afaceri pe plan local de circa 130 mil. euro, mai deţine o fabrică in Braşov, situată pe Strada de Mijloc, acolo unde s-a produs pană in 2009 brandul de ciocolată romanesc Poiana. De atunci ciocolata Poiana a inceput să fie importată din Bulgaria.
Schimbarea destinaţiei terenului pe care se află fabrica vine in contextul in care industria romanească nu mai este la fel de atractivă pentru investitorii străini, pe terenurile unor foste fabrici cu tradiţie in Romania fiind construite malluri, hipermarketuri, clădiri de birouri sau hoteluri. Pentru a putea atrage investitori, proprietarii fostelor fabrici au schimbat destinaţia zonelor pe care se aflau aceste unităţi.
In ultimii ani, majoritatea tranzacţiilor cu terenuri de mari dimensiuni au fost realizate doar după ce proprietarii iniţiali au obţinut autorizarea unor planuri urbanistice care să permită dezvoltarea construcţiilor vizate de investitori.
Sursa: ZF.ro
17-03-2014