"Marea transformare" din imobiliare: Te duci unde trebuia sa fie mall si gasesti spital
Dezvoltatorii au inceput inca din 2009 sa isi modifice proiectele anuntate inainte de criza pentru a se adapta unei noi piete: au diminuat suprafetele apartamentelor, au transformat mall-uri in parcuri de retail, ori chiar au schimbat total destinatia constructiilor.
DailyBusiness.ro va prezinta cele mai importante reconversii din imobiliare.
Cartierul Tineretului din Cluj, transformat in parc fotovoltaic
La finalul anului trecut, dezvoltatorul cartierului Tineretului din Cluj, ansamblu rezidential care ar fi urmat sa cuprinda peste 5.000 de unitati locative, a anuntat ca in locul locuintelor vrea sa faca pe teren un parc fotovoltaic.
Dezvoltatorul este firma Cartierul Tineretului, controlata de Polus Real Estate, compania lui Arpad Paszkany, patronul echipei de fotbal CFR. Decizia de a nu mai construi locuinte a fost publicata recent in Monitorul Oficial.
Pe terenul respectiv, firma lui Paszkany impreuna un grup de investitori americani ar urma sa amenajeze un parc fotovoltaic.
In loc de mall si birouri, spital si locuinte
Fratii Ionut si Robert Negoita au fost in topul reconversiilor imobiliare in ultimul an, acestia modificand major doua proiecte, dintre care unul deja finalizat.
Anul trecut, acestia au anuntat ca nu va mai construi birouri si un centru comercial langa proiectul rezidential Confort City, ci o clinica medicala si locuinte.
Oamenii de afaceri nu au gasit inca un operator pentru clinica, asa ca proiectul nu a fost inca relansat.
De ce au renuntat fratii Negoita la mall si birouri? "Nu se mai justifica sa facem un mall in zona, chiar si de 30.000 metri patrati, avand in vedere competitia, iar segmentul de birouri are in acest moment un deficit de cerere, care in opinia mea va dura cativa ani", a spus, anterior, Negoita.
In zona se mai afla mall-urile Grand Arena, Vitantis si Sun Plaza.
Proiect rezidential in interiorul unui hotel
Fratii Negoita au mai hotarat sa modifice si hotelul Rin Grand din Capitala si sa transforme o parte din camere in apartamente care vor fi vandute sau inchiriate.
Investitorii au renuntat la jumatate din camere. Pana la aceasta reconversie, Rin Grand detinea titlul de cel mai mare hotel european, la nivel de capacitate de cazare.
Continuare: www.dailybusiness.ro
