Milionarii americani pariaza pe piata imobiliara americana: cumpara case executate silit si terenuri in Las Vegas
Miliardarul american John Paulson a cumparat 354 hectare din zona Las Vegas cu 17 milioane dolari in timp ce milionarul american Bill McMachen, care și-a făcut averea din vânzarea de iahturi, a cumpărat la licitație, toate proprietățile din districtul Macomb, Michigan, executate silit de statul american pentru neplata taxelor - 645 de proprietati imobiliare.
Paulson & Co, fondul de investiţii condus de miliardarul american John Paulson, a cumpărat peste 354 hectare de teren în zona Las Vegas, mizând astfel pe revenirea pieţei imobiliare din regiune într-o perioadă în care oferta de locuinţe este în scădere.
Tranzacţia de 17 milioane dolari a fost realizată prin intermediul fondului Paulson Real Estate Recovery, care intenţionează să construiască locuinţe pe teren viran, urmând ca apoi să vândă proprietăţile constructorilor, a menţionat o sursă apropiată situaţiei. Fondul de investiţii a cumpărat aproape tot cea a rămas nedezvoltat din suprafaţa de teren de 1.456 ha din apropierea lacului Las Vegas din Henderson, Nevada.
Tranzacţia a fost printre cele mai mari achiziţii de teren din zonă din ultimii trei ani, potrivit lui Greg Gross, director la compania de consultanţă imobiliară Metrostudy. El a menţionat că în zona din Las Vegas sunt mai puţin de 13.000 loturi de teren disponibile pentru construcţia de locuinţe, dintre acestea doar o mică parte fiind de vânzare.
Milionarul american Bill McMachen, care și-a făcut averea din vânzarea de iahturi, a cumparat un "mic cartier" si a plătit 4,9 mil. dolari pentru 645 de proprietăți, printre care 403 locuințe, potrivit Detroit News.
Tranzacția a permis autorităților districtuale din Macomb să pună la un loc casele executate nedorite de cele care ar fi putut fi valorificate mai ușor. Practic McMachen ia proprietățile nedorite de pe capul autorităților în schimbul plății taxelor datorate, în medie 7.500 de dolari pe proprietate.
Sursa: Zf.ro si Capital.ro
