Revenire in retail: Discounterii dau tonul dezvoltarilor de centre comerciale

Sibienii de la Oasis au un buget de investitii de 80 de milioane de euro pentru anul acesta, bani din care vor fi dezvoltate un centru comercial si cinci parcuri de retail. “Motorul” il reprezinta cererea de spatii provenita din partea chiriasilor de tip discount, care fac din 2011 un an propice pentru noi dezvoltari si mai putin pentru vanzarea unor proiecte.

Dezvoltatorul imobiliar de proiecte de retail Oasis Development, controlat de sibienii Kurt Wagner (foto stanga) si Klaus Reisenauer (foto dreapta), are in acest an un buget de 80 de milioane de euro pentru investitiile in proiecte de retail, cea mai mare parte a investitiilor fiind atrase de orasul Oradea, pentru care Oasis a alocat 50 de milioane de euro.

“Motorul” noilor dezvoltari il reprezinta cererea chiriasilor de tip discount, care vor sa se extinda si au o oferta limitata. Un semnal similar observau in toamna anului trecut si consultantii companiei Colliers, care spuneau ca pentru prima data in ultimele 18 luni retailerii incep sa se intrebe unde se vor extinde in 2011. In plus, pentru acest an oferta de spatii comerciale este alcatuita din opt proiecte cu suprafata totala inchiriabila de 250.000 mp, potrivit celui mai recent studiu al consultantului imobiliar Jones Lang LaSalle.

“Pentru anul acesta avem 80 de milioane de euro de investit, 50 de milioane de euro pentru Prima Shopping, in Oradea, si restul pentru proiecte mai mici, de tip retail park. Simtim o revenire a pietei. Operatorii de supermarketuri, si mai ales hipermarketuri, isi reiau expansiunea si vedem o crestere a cererii din partea chiriasilor de tip discount, care vor sa isi continue expansiunea”, afirma Klaus Reisenauer.

Continuare: www.wall-street.ro