+ Adauga anunt

99.000 Euro

---

• Tip activ: Vanzari Spatii comerciale, Birouri
• Tip afacere: Afaceri imobiliare, agenții și dezvoltatori

---

Descriere apartament

O investiție sigură într-una dintre cele mai căutate zone din București.

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu nr. 12, în imediata apropiere a Parcului Cișmigiu, Universității și Centrului Vechi.

Proprietatea este în prezent închiriată, generând un venit de 600 €/lună, ceea ce o transformă într-o investiție ideală pentru cei care își doresc un randament imediat, fără perioade de neocupare.

Detalii proprietate
Suprafață totală: 44 mp

Compartimentare practică și eficientă.
Living spațios și luminos
Chicinetă complet mobilată și utilată.
Baie modernă.
Finisaje de calitate.
Se vinde complet mobilată și utilată.
TV, plită electrică, cuptor cu microunde, cafetieră, fierbător, frigider și multiple spații de depozitare.

Avantaje

✔ Proprietate cu chiriaș activ
✔ Venit garantat de 600 €/lună
✔ Investiție fără costuri suplimentare
✔ Mobilier și electrocasnice incluse în preț
✔ Zonă ultracentrală cu cerere ridicată pentru închiriere

Localizare

Amplasat pe Bulevardul Mihail Kogălniceanu, apartamentul beneficiază de acces rapid către:

Parcul Cișmigiu
Universitate
Centrul Vechi
Facultăți și instituții publice
Metrou și mijloace de transport în comun
Restaurante, cafenele și zone comerciale
Date financiare
Preț de vânzare: 99.000 €
Preț/mp: 2.250 €/mp
Chirie actuală: 600 €/lună
Venit anual: 7.200 €
Randament brut estimat: 7,27%/an
Ideal pentru:
Investitori care doresc venit imediat
Achiziție cu randament atractiv
Portofoliu imobiliar
Închiriere pe termen lung sau exploatare în regim hotelier după expirarea contractului

Pentru informații suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

---

Pret: 99.000 EUR

Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  NU

Activ scos la licitație?:  NU

---

Utilități:  Apa, Curent, Gaz, Canalizare

Adauga la favorite

Bucuresti-Ilfov-AlteleAlbaAradArgesBacauBihorBistrita-NasaudBotosaniBrailaBrasovBuzauCalarasiCaras-SeverinClujConstantaCovasnaDambovitaDoljGalatiGorjHarghitaHunedoaraIalomitaIasiMaramuresMehedintiMuresNeamtOltPrahovaSalajSatu MareSibiuSuceavaTeleormanTimisTulceaValceaVasluiVrancea