Oportunitate de dezvoltare, vanzare/inchiriere
- Localitate: Vaslui
- Judet: Vaslui
- Regiune: Moldova
- Tara: Romania
- Tip activ: Vanzari Spatii productie, Hale
- Tip afacere: Fabrici Industrie Alimentara
Oportunitate de achizitie si dezvoltare (fabrica productie-camin batrani-cazare-apartamente).
Oferim spre vanzare un imobil cu suprafata total construita de 2.629 m.p. si teren cu parcare betonata cu suprafata de 4.821 m.p, amplasat in Municipiul Vaslui, strada Ceramica, nr. 40, la 7 km de centrul administrativ al orasului. Imobilului este format din trei corpuri ce se pot vinde impreuna sau separate si pot avea diferite destinatii precum:
Camin pentru batrani;
Apartamente/Camere pentru inchiriat sau revanzare;
Fabrica de productie produse congelate;
Birouri, etc.
Unitatea dispune de canalizare, gaz, curent trifazic, apa curenta, separator de grasimi, foraj propriu la o adancime de 140 de metri si poate fi utilizata pentru orice linie tehnologica a produselor alimentare congelate (carne, pește, lactate, cofetărie, foietaj) intrucat respecta toate cerintele si standardele cu privire la fluxul tehnologic, ISU etc.
Imobilul este amplasat intr-o zona cu potențial de creștere al preturilor având în vedere inceperea dezvoltarii unui cartier ANL cu 20 de blocuri, extinderea infrastructurii de transport în comun cu autobuze și troleibuze, modernizarea străzilor si modificarea Planului Urbanistic General de catre Primaria Municipiului Vaslui din zona industriala in zona mixta.
Unitatea este structura pe mai multe corpuri descrise in cele ce urmeaza:
<> DEPOZITE FRIGORIFICE, PAVILION ADMINISTRATIV si SALA PRODUCTIE <>
Suprafata construita totala - 939 mp; Teren aferent in proprietate, liber de sarcini – 2214 mp
Depozitele au o capacitate de 131 mp, respectiv 135 m.p., inaltime 3.7 metri si sunt compartimentate cu zona de manipulare (fara temperatura), 2 rampe de incarcare, acces tir si 4 compresoare marca BITZER +/- 22°C ideale pentru refrigerare/congelare, In decursul timpului, incepand cu anul 2006, s-au obtinut avizele necesare pentru autorizare: fabrica de inghetata, fabrica de productie ravioli, fabrica de transare si vanzare pui, fabrica de productie produse din carne.
Depozitele se vand impreuna cu un imobilul adiacent ce contine spatiu de primire, bucatarie comuna, 5 bai individuale dotate cu dusuri si grupuri sanitare, birouri si 5 vestiare spatioase ce pot fi utizate si pentru camere de locuit.
Unitatea destinata producerii, ambalarii si depozitarii, ce se poate vizualiza in schita de mai jos, este formată din următoarele spatii:
- 2 spatii pentru productie;
- o cameră pentru ambalarea produselor;
- 1 depozit frigorific pentru materii prime marca BITZER +/- 22°C;
- 4 depozite pentru materii prime.
Oferim posibilitatea preluarii chiriasul existent pentru un depozit frig (135 mp), contract incheiat pana la data de 14.05.2024. Spatiu se poate elibera in orice moment dupa vanzare in cazul in care cumparatorul nu se doreste preluarea contractului de inchiriere.
<> SPATII DE LOCUIT <> Suprafata construita totala - 1690 m.p. Teren aferent in proprietate, liber de sarcini - 2607 m.p.
Proiectul pe care noi l-am inceput este pentu dezvoltarea a 20 de apartamente cu 1 si 2 camere, spatioase, cu balcoane generoase, curte privata ferita de agitatie urbana si priveliste minunata catre municipiul Vaslui, In prezent, parterul contine 4 apartamente partial compartimentate, etajul unul este finalizat in proportie de 85% si insumeaza 8 apartamente, iar mansarda este necompartimentata.
Pret: de la 680 la 800 euro/ mp construit in functie de suprafata achizitionata, destinatia cladirii si modalitatea de plata.
Se ofera posibilitate de achitare in rate! Toate actele juridice sunt perfect valabile, imobilul nu este ipotecat si nu are sarcini.
Pentru mai multe detalii si vizionari: +40.766922101 (relatii in limba romana) +40.734020205 (relatii in limba rusa). Va asteptam!
