Complex producție si procesare legume BIO
- Localitate: Ceptura
- Judet: Prahova
- Regiune: Muntenia-Oltenia
- Tara: Romania
- Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
- Subsector: Cultivare plante nepermanente - legume si pepeni, radacinoase si tuberculi
- Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
- Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciza?: NU
Oportunitate de investiție !!! Prețul solicitat reprezintă valoarea de piața doar a terenului intravilan cu utilități si a clădirilor !!!
Complex/active evaluate de evaluatorii BT la finele anului 2024 la 3 milioane euro. Firma nu are niciun fel de datorie. Complexul este situat in comuna Ceptura, jud. Prahova, o arie in dezvoltare continuă, cu aport de soare mult superior mediei pe tara, pe cat de pitorească pe atât de ușor accesibila, aproape de marile orașe si noduri rutiere, bine poziționată logistic, cu ieșire la DN1B Ploiești – Buzău, acces facil către autostrada Ploiești-București si in imediata proximitatea a noii autostrăzii A7.
Este construit pe o suprafața de 6.16 ha teren intravilan in proprietate , fără sarcini, certificate integral pentru producția ecologica.
Toate construcțiile au fost noi, finalizate la finele anului 2021, cu documentație completa si toate autorizațiile necesare, complexul beneficiind de post trafo propriu, generator de 170kva, sursa de apa la 120m adâncime autorizata inclusiv pentru potabilitate, fose septice vidanjabile si 2 centrale termice independente de 1.5MW fiecare, funcționând pe baloti de biomasa (combustibil extrem de ieftin si la îndemâna in zona, in raport cu orice alta sursa de energie), sistem CCTV si detecție la efracție cu bariere IR perimetrale si senzori in interior(autorizate la politie, nu necesita paza umana), platforme si alei betonate/pietruite.
Complexul este format dintr-o hala metalica din panouri Sandwich de 570mp , multifuncționala pentru spatii administrative / vestiare / zona ambalare / procesare, o alta hala metalica din panouri sandwich multifuncționala de 460mp destinata depozitarii si centralelor termice, o hala metalica cu tabla cutata de 119mp multifuncționala + construcțiile aferente utilităților(put forat+grup pompare, casa grup pompare apa irigații, casa grup pompare agent termic).
Spatiile de producție sunt formate din 30 sere a cate 600 mp fiecare, formate din structura metalica inoxidabila si folie profesionala dubla cu inflatoare, climatizate, cu sisteme de irigații prin picurare, aspersie, inclusiv fertigare automatizate.
Separat există si doua sere răsadniță betonate a cate 600mp, incluzând o camera de germinare, o mașină automata de însămânțare / producție răsaduri si un robot de altoit, având o capacitate maxima de 700mii răsaduri per serie.
Societate dispune de utilaje aproape noi necesare oricărei activități in proprietate (tractor compact Pasquali 90cp, încărcător frontal cu braț telescopic multifuncțional Faresin 6.26, Freze, Plug, Mașina erbicidat 600l, Motocultoare Pasquali, remorci, 2 dube izoterme 3.5t, o autoutilitară izoterma, Linie ambalare in caserole automata flowpack, Electrostivuitor, linie procesare legume semiautomata formata din spălător, omogenizator cu temperatura înalta, linie automate de încărcare, căpuire, sterilizare borcane, Etc.
In proprietate deține si un teren de 6300mp cu acces la DN1B nefolosit momentan.
Costul inițial al investiției a însumat 3 milioane de euro, parțial accesând fonduri europene, o investiție similara însumând la preturile actuale peste 4 milioane de euro.
Firma este membru in o cooperativa axata pe produse ECO, având contracte ferme in derulare cu toate lanțurile de supermarketuri si un renume in piața .
Se dorește preluare integrala a afacerii, preferabil noul acționariat sa fie format din rude de gradul 1, pentru următorii 2 ani, in scopul menținerii integrale a punctajului inițial de la accesarea fondurilor UE, evitând orice fel de interpretări legislative.
Toate activele sunt in proprietate, societatea neavând datorii sau sarcini de niciun fel.
Prețul solicitat pentru preluarea afacerii este de 1.500.000 euro.
Context economic: https://www.zf.ro/afaceri-de-la-zero/afaceri-de-la-zero-liviu-balta-cultiva-legume-bio-in-solarii-pe-5-19765661 ;
https://www.mediafax.ro/economic/romania-produce-cea-mai-curata-mancare-din-ue-dar-e-insuficienta-pentru-a-si-hrani-populatia-22283900;
https://agroromania.manager.ro/articole/gradina-de-legume/top-5-idei-de-afaceri-in-legumicultura-28268.html;
Posibilități dezvoltare
- Dezvoltarea serviciilor de producție răsaduri, plante aromatice, flori;
- Dezvoltarea produselor procesate Bio High-End (piureuri, sosuri, paste etc);
- Extindere portofoliului de legume;
- Vânzarea online sau sub forma de abonament in zonele limitrofe;
- Posibilitatea de extindere trendul BIO fiind unul in ascensiune, cu perspective pe termen lung.
- Ca investiție imobiliare zona fiind într-o continua creștere intr-un context economico-geografic extrem de favorabil.
- Vechimea afacerii - ani: 4
- Numar angajati: 20

- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Suprafata punctului de lucru (mp): 65000
- Imobilizari corporale: 3.000.000 EUR
- Stocuri: 50.000 EUR
Se doreste predarea integrala a afacerii
- Sunteti dispus sa vindeti si in rate?: DA
- Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Cifra de afaceri: 400.000 EUR
- Profit: 60.000 EUR
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 1.650.000 EUR