+ Adauga anunt

450.000 Euro

---

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Activitati de alimentatie (catering) pt. evenimente si alte serv. de alimentatie
• Tip afacere: Restaurante Pizzerii Catering
• Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciză?: NU

---

Oportunitate unică de investiție în Comana – proprietate cu restaurant funcțional, casă și teren de 2.500 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-una dintre cele mai atractive zone ale Comanei, în proximitatea Parcului Natural Comana, într-un cadru natural spectaculos și cu un important potențial turistic.

Proprietatea se întinde pe o suprafață generoasă de 2.500 mp și beneficiază de o poziționare excelentă, cu deschidere foarte mare și acces din două străzi, un avantaj rar pentru o proprietate de asemenea dimensiune.

Proprietatea include și un restaurant complet amenajat și funcțional, cu spații și infrastructură dedicate activității HoReCa, care poate continua activitatea actuală sau poate fi integrat într-un concept mai amplu de turism și agrement.

Potențialul proprietății

Datorită suprafeței, poziției și configurației, proprietatea oferă numeroase posibilități:

• restaurant și terasă
• pensiune / unitate de cazare
• restaurant cu cazare
• locație pentru evenimente private și corporate
• retreat-uri și evenimente tematice
• dezvoltarea unui concept turistic și de agrement
• investiție imobiliară pe termen lung

Poziționarea în Comana, în zona Parcului Natural Comana, oferă acces la numeroase obiective turistice și activități de agrement, ceea ce creează un context favorabil pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul ospitalității și turismului.

O proprietate rară prin combinația dintre suprafață, poziționare, acces, construcții existente și posibilitățile de dezvoltare.

Proprietate potrivită atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru dezvoltarea unui concept turistic mai amplu.

• Vechimea afacerii (ani): 3
• Număr angajați: 7

---

Punct de lucru HoReCa complet amenajat și funcțional, amplasat în Comana, județul Giurgiu, într-o zonă cu puternic potențial turistic și de agrement, în proximitatea Mănăstirii Comana, Parcului Natural Comana și râului Neajlov.

Locația beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată pe o proprietate generoasă de aproximativ 2.500 mp, cu deschidere foarte mare și acces din două străzi, oferind atât vizibilitate, cât și multiple posibilități de dezvoltare.

Punctul de lucru include un restaurant/pizzerie complet echipat, cu infrastructură HoReCa funcțională, bucătărie profesională, cuptor pentru pizza și spații amenajate pentru servirea clienților.

Proprietatea dispune de casă de aproximativ 250 mp, cu 4 camere și spații suplimentare în mansardă, care pot fi dezvoltate cu ușurință pentru cazare. Mansarda beneficiază deja de instalații electrice și sanitare realizate, iar anumite spații sunt într-un stadiu avansat de finalizare.

Configurația proprietății permite dezvoltarea unui concept integrat de:

Restaurant + cazare + evenimente + agrement, fără necesitatea identificării unei alte locații.

Poziționarea, suprafața terenului, accesul din două străzi și infrastructura existentă fac din acest punct de lucru o oportunitate rară pentru un investitor sau antreprenor interesat de dezvoltarea unei afaceri HoReCa și turistice în Comana.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

---

Puncte forte

- Poziționare excelentă în Comana, într-o zonă cu important potențial turistic și de agrement.
- Cea mai mare deschidere din zonă, oferind vizibilitate și multiple posibilități de amenajare.
- Acces din două străzi, un avantaj important atât pentru activitatea comercială, cât și pentru dezvoltarea viitoare a proprietății.
- Casă de aproximativ 250 mp, potrivită pentru dezvoltarea unei unități de cazare.
Mansardă cu instalațiile electrice și sanitare deja realizate, oferind posibilitatea amenajării unor spații suplimentare.
- Proximitatea Mănăstirii Comana, Parcului Natural Comana și zonei Neajlovului.

Oportunități de extindere

Proprietatea oferă un potențial important de dezvoltare, inclusiv:

- transformarea casei și a mansardei într-o pensiune / unitate de cazare;
- amenajarea mai multor camere sau apartamente pentru turiști;
- dezvoltarea unui concept restaurant + cazare;
- extinderea zonei de terasă și dezvoltarea unei locații pentru evenimente private și corporate;
- organizarea de evenimente tematice, retreat-uri și experiențe gastronomice;
- dezvoltarea unui concept turistic integrat, valorificând poziționarea în zona Parcului Natural Comana;
- utilizarea suprafeței generoase de teren pentru noi facilități și activități, în funcție de reglementările urbanistice.

Motivul vânzării

Vânzarea are la bază decizia proprietarilor de a se concentra pe alte proiecte și direcții de dezvoltare, oferind astfel unui nou proprietar posibilitatea de a prelua o locație deja amenajată și de a-i valorifica întregul potențial.

Este o oportunitate potrivită pentru un antreprenor sau investitor care își dorește să dezvolte un proiect propriu în zona turistică a Comanei, pornind de la o infrastructură deja existentă.

---

Ideală pentru un investitor sau antreprenor care dorește să preia o proprietate existentă și să dezvolte un concept turistic complet: restaurant + cazare + evenimente, într-una dintre cele mai cunoscute zone de agrement din apropierea Bucureștiului.

Proprietatea se vinde împreună cu restaurantul și infrastructura existentă.

Se dorește vânzarea întregii proprietăți împreună cu punctul de lucru HoReCa și infrastructura aferentă, oferind cumpărătorului posibilitatea de a prelua o locație complet amenajată și de a continua activitatea existentă sau de a dezvolta un concept propriu.

Se preferă vânzarea integrală a proprietății și a activității, către un cumpărător interesat de dezvoltarea pe termen lung a locației.

Prețul este negociabil în limita unei oferte serioase, în funcție de condițiile și termenii tranzacției.

Pentru cumpărătorii interesați se pot furniza, la cerere, informații suplimentare privind proprietatea, dotările, documentația și activitatea punctului de lucru.

• Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  NU
• Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

---

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 450.000 EUR

Adauga la favorite

Bucuresti-Ilfov-AlteleAlbaAradArgesBacauBihorBistrita-NasaudBotosaniBrailaBrasovBuzauCalarasiCaras-SeverinClujConstantaCovasnaDambovitaDoljGalatiGiurgiuGorjHarghitaHunedoaraIalomitaIasiMaramuresMehedintiMuresNeamtOltPrahovaSalajSatu MareSibiuSuceavaTeleormanTimisTulceaValceaVasluiVrancea