Vand Centru de evenimente multifunctional PREMIUM
- Localitate: Pucioasa
- Judet: Dambovita
- Regiune: Muntenia-Oltenia
- Tara: Romania
- Sector: Hoteluri si Restaurante
- Subsector: Activitati de alimentatie (catering) pt. evenimente si alte serv. de alimentatie
- Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
- Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciză?: NU
BUSINESS COMPLET FUNCȚIONAL – PRELUARE ÎN TOAMNĂ 2026.
Se oferă spre vânzare complex multifuncțional consolidat pe piață, cu activitate în desfășurare și portofoliu de evenimente deja contractate până în toamnă.
➡️ Tranzacția este structurată astfel încât actualul proprietar să finalizeze evenimentele existente, oferind cumpărătorului un business stabil și pregătit pentru preluare.
COMPONENTE PRINCIPALE
- Salon evenimente principal – 450 locuri;
- Salon secundar – 80–100 locuri.
Bucătărie profesională complet utilată (2 fluxuri).
Bar funcțional.
Loc de joacă copii interior + exterior (P+1).
Piscină adulți + piscină copii;
2 terase exterioare;
2 birouri administrative
Hotel P+2 – 18 camere (la roșu, pregătit pentru dezvoltare)
Parcări in suprafață de 3 500 mp
AVANTAJE REALE PENTRU INVESTITOR
✔️ Business activ, cu rulaj existent;
✔️ Evenimente deja contractate → venit predictibil;
✔️ Capacitate mare → marje bune pe eveniment;
✔️ Multiple surse de venit (evenimente, agrement, copii);
✔️ Posibilitate creștere rapidă prin finalizarea hotelului OPORTUNITATE
➡️ Ideal pentru investitor care dorește: să intre într-un business funcțional să preia o locație deja validată să dezvolte partea de cazare și pachete complete.
⚠️ STRUCTURA TRANZACȚIEI Preluare: toamna 2026 Posibilitate: precontract / rezervare din timp Opțional: perioadă de tranziție și suport la predare
PREȚ - Se comunică în urma unei discuții directe
➡️ Deschis pentru negocieri serioase.
CONTACT Doar pentru investitori interesați real.
Vizionări și discuții disponibile în avans.
- Vechimea afacerii (ani): 17
- Număr angajați: 25
DESCRIERE PUNCT DE LUCRU / FUNCȚIONALITĂȚI
Complexul Green Heaven este o unitate multifuncțională integrată, concepută pentru desfășurarea simultană a activităților din domeniul evenimentelor, agrementului și serviciilor HoReCa, cu fluxuri operaționale bine delimitate și infrastructură adaptată volumelor mari.
Activitatea principală constă în:
-organizarea de evenimente private și corporate (nunți, botezuri, majorate, conferințe);
-operarea de servicii de alimentație publică;
-activități de agrement și petrecere a timpului liber (piscină, loc de joacă);
-servicii complementare pentru familii și grupuri.
Complexul permite:
- desfășurarea simultană a 2 evenimente distincte (salon mare + salon mic);
- funcționarea independentă a zonelor de agrement;
- gestionarea eficientă a fluxurilor de clienți și personal.
DESCRIERE IMOBIL
Imobilul este amplasat într-o zonă accesibilă, cu infrastructură completă și organizare funcțională pe mai multe zone distincte.
Ansamblul cuprinde:
- Salon principal de evenimente cu capacitate de aproximativ 450 persoane;
- Salon secundar cu capacitate de 80–100 persoane;
- Două bucătării profesionale complet echipate, dimensionate pentru producție de volum;
- Spații administrative (birouri pentru management și operațional);
- Loc de joacă pentru copii dispus pe nivel P+1, cu zonă interioară și exterioară;
- Zone de agrement exterioare (piscine, terase);
- Clădire hotelieră P+2 (18 camere), aflată în stadiu „la roșu”, pregătită pentru finalizare.
Circulațiile sunt organizate astfel încât să permită:
- acces separat pentru clienți și personal;
- aprovizionare eficientă;
- funcționare simultană fără interferențe.
⚙️ DOTĂRI ȘI ECHIPAMENTE
Bucătării profesionale
- echipamente HoReCa din inox (linii calde și reci);
- cuptoare profesionale (tip combi);
- spații de preparare, depozitare și refrigerare;
- flux tehnologic adaptat pentru evenimente de mare capacitate;
Baruri și zone de servire
- bar complet echipat pentru servire evenimente;
- mobilier profesional pentru flux rapid;
- zone dedicate pentru băuturi și plating;
Mobilier și echipamente evenimente
- mese și scaune pentru capacitate totală (450+ persoane);
- echipamente pentru organizare evenimente (setup complet);
- elemente de decor funcționale și logistice;
Loc de joacă copii
- echipamente specifice pentru activități recreative;
- zonă interioară + exterioară adaptat pentru petreceri și activități tematice.
Zonă agrement
- piscină exterioară adulți;
- piscină exterioară copii;
- zone de relaxare și șezlonguri;
- terase funcționale pentru servire
Parcări
- 4 zone de parcare amenajate
- capacitate suficientă pentru evenimente de mare amploare;
- acces facil pentru clienți și furnizori
Clădire hotelieră (în dezvoltare)
- regim P+2;
-18 camere planificate;
- structură finalizată (la roșu);
- posibilitate integrare în circuit turistic / evenimente
- alimentare cu energie electrică;
- apă și canalizare;
- sistem de gaz (unde este cazul);
- infrastructură necesară funcționării HoReCa;
Complexul reprezintă o unitate operațională completă, pregătită pentru exploatare imediată, cu infrastructură existentă și potențial de extindere prin finalizarea componentei hoteliere.
Complexul se poate vizualiza pe site-ul nostru: https://heavenconcept.ro/
- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Suprafața Punct de lucru (mp): 9000
- Imobilizari corporale: la cerere
- Stocuri: la cerere
PUNCTE FORTE
✔ Complex multifuncțional cu fluxuri de venit diversificate (evenimente, agrement, servicii pentru familii);
✔ Capacitate mare de operare – până la 450 persoane/eveniment;
✔ Posibilitate organizare evenimente simultane (salon mare + salon mic);
✔ Business deja cunoscut și validat pe piața locală;
✔ Infrastructură completă – bucătării profesionale, zone de servire, agrement;
✔ 4 zone de parcare – avantaj logistic major pentru evenimente mari;
✔ Funcționare imediată – fără investiții semnificative necesare.
Poziționare excelentă pentru segmentul familie + evenimente.
OPORTUNITĂȚI DE EXTINDERE
Finalizarea clădirii hoteliere (18 camere) → creștere directă a profitului.
- Dezvoltarea de pachete integrate: eveniment + cazare + experiență;
- Extinderea pe segment corporate (team building, conferințe);
- Valorificarea sezonului estival (pool events, day access, abonamente);
- Dezvoltarea serviciilor de catering extern;
- Creșterea vizibilității online și optimizarea marketingului digital;
- Posibilă francizare / extindere brand.
MOTIVUL VÂNZĂRII
Reorganizare strategică a activităților și orientare către alte direcții de dezvoltare.
✔ Business-ul funcționează în prezent și are evenimente contractate în derulare.
✔ Se dorește o tranziție organizată și predictibilă, cu preluare în toamnă.
Business-ul este operat în prezent la un nivel stabil, existând potențial clar de optimizare și scalare sub o nouă viziune managerială.
Se dorește vânzarea integrală a afacerii, împreună cu toate activele și infrastructura aferentă, funcționale în prezent.
Tranzacția este gândită astfel încât actualul proprietar să finalizeze evenimentele deja contractate până în toamna anului 2026, oferind cumpărătorului un business stabil, cu preluare organizată și fără întreruperi operaționale.
Se oferă sprijin și consultanță în perioada de tranziție, pentru o integrare facilă și continuarea activității în condiții optime.
Există posibilitatea unei structuri flexibile de plată, inclusiv varianta de plată eșalonată, în baza unui avans stabilit de comun acord și a unui calendar agreat între părți.
Tranzacția se adresează unui investitor interesat de preluarea unui business funcțional, cu potențial de dezvoltare și optimizare.
Detalii financiare și operaționale se oferă în cadrul unei discuții directe.
- Sunteți dispus să vindeți și în rate?: DA
- Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
- Contracte de credit sau leasing?: DA
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Profit: la cerere
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 3.200.000 EUR
