Vanzare SILOZ/DEPOZIT CEREALE 20.000 to

Barza, Romania

2.190.000 Euro

Localitate: Barza
Judet: Olt
Regiune: Muntenia-Oltenia
Tara: Romania

Domeniu de activitate

Sector: Agricultura, silvicultura si pescuit
Subsector: Cultivare plante nepermanente – Cereale, Leguminoase si Plante de seminte oleaginoase
Tip afacere: Ferme agricole - Ferme animale
Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Prezentam oportunitatea de a cumpara/inchiria un imobil avand destinatia de depozit de cereale cu o capacitate de aproximativ 20.000-22.000 to si/sau pentru productia de furaje, si/sau ca facilitate de productie, centru logistic, ferma, etc. in judetul Olt, in sudul Romaniei. Imobilul este situat in Branet, judetul Olt, Romania - la 36 km de orasul Craiova, la 26 km de orasul Slatina si la 9 km de orasul Bals, care sunt principalele orase din jur.

Depozitul de cereale este situat strategic, cu conexiuni rutiere si feroviare foarte bune:

• Legatura cu Autostrada/Drumul Expres DX 12 Craiova-Pitesti (dat in folosinta in 2022) este la doar 4 km distanta;

• Legatura cu DN Craiova-Pitesti este la doar 5,5 km distanta;

• Calea ferata nationala Craiova-Bals-Slatina-Pitesti- Bucuresti circula paralel cu depozitul de cereale, iar acesta beneficiaza si de o linie de incarcare separata(nemodernizata) a vagoanelor pentru incarcarea cerealelor direct din depozit;

• 73 km pana la portul de cereale de la Dunare Corabia;

• 103 km pana la portul de cereale de la Dunare, Calafat.

Depozitul este dotat cu un put forat la 200 m adancime cu cu pompa de mare capacitate, bazin cu rezerva de apa, sistem de hidranti cu grup de pompare. De asemenea, acesta detine autorizatie de securitate la incendiu de la Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta ISU.

Depozitul de cereale este situat pe o suprafata de 26.521 m² complet imprejmuita cu gard si are urmatoarele facilitati si optiuni:

- 3 hale si 6 compartimente de 6.650 m² pentru depozitarea cerealelor cu o capacitate de aproximativ 20.000 to.

- Inaltimea halelor permite bascularea cerealelor direct in interiorul halelor, astfel capacitatea de receptie a cerealelor este una sporita.

- Halele sunt dotate cu canale de aerare pentru a mentine calitatea optima a cerealelor.

- Depozitul detine cladire modernizata de birouri dotata cu incalzire centralizata si aer conditionat in suprafata de 157 m².

- 7.500 m² de platforme din beton/asfalt si zone de parcare pentru camioane si remorci pentru cereale si/sau masini si echipamente agricole.

- Cantar cu o capacitate de 60 to.

- Laborator de cereale pentru controlul calitatii / umiditatii.

- Zona verde de 12.000 m² cu iarba și copaci ce ofera spatiu suficient o eventuala extindere prin construirea unor noi celule de depozitare.

O crestere a capacitatii de stocare se poate realiza cu silozurile metalice, ceea ce ar permite un potential nivel de crestere estimat la aproximativ 33.000 de tone, astfel marind capacitate totala de stocare la aproximativ 53.000-55.000 de tone.

Depozitul de cereale este dotat cu o facilitate de productie a furajului combinat pentru animale (FNC)cu o capacitate de cca. 50 to./tura. Depozitul de cereale a fost complet renovat si modernizat in anul 2013. Depozitul este dotat cu un put forat la 200 m adancime cu cu pompa de mare capacitate, bazin cu rezerva de apa, sistem de hidranti cu grup de pompare. Depozitul detine autorizatie de securitate la incendiu de la Inspectoratul pentru Situatii de Urgenta ISU.

De considerat : Romania este una dintre primele tari producatoare de cereale din UE si se afla pe primul loc la exportul de porumb. Ferma se afla intr-una dintre cele mai importante zone de productie a cerealelor din Romania, in judetul Olt si foarte aproape de judetul Dolj. Judetul Dolj ocupa locul doi in Romania in suprafata totala cultivata, respectiv 482.227 ha., in timp ce judetul Olt cultiva 436.351 ha., astfel accesul la cereale low-cost este garantat. Depozitul este disponibil pentru inchiriere sau vanzare.

Descrierea punctului de lucru

Locatia este dotata cu toata infrastructura necesara si poate avea diverse destinatii precum : -Depozit pentru cereale cu o capacitate de 20.000 – 22.000 to; -Facilitate de productie furaje combinate pentru animale (FNC); -Centru de depozitare si logistic pentru ingrasaminte chimice, pesticide si imputuri pentru agricultura; -Facilitate de productie pentru selectare a semintelor si depozit logistic pentru distributie seminte ; -Centru logistic pentru incarcare/descarcare cereale pe cale ferata in vederea exportului/importului acestora pe CF; -Halele renovate, in suprafata de 6650 m2 se pot transforma foarte facil in ferma de animale, de exemplu pentru ingrasare porcine, etc. -Orice alte destinatii de productie -Orice alte destinatii de distributie. Proprietatea este disponibila pentru vanzare sau inchiriere pe termen lung.