24 Hectare în Zona Turistică Montană Bulz, Bihor

• Tip activ: Terenuri si Paduri
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping

0% Comision pentru Cumpărător – tranzacție directă, transparentă Panoramă de 360°.

Potențial Ridicat de Dezvoltare Turistică. Localizare Strategică – Munții Apuseni | Bulz, Județul Bihor (la graniță cu județul Cluj).

Proprietate rar disponibilă pe piață, situată la altitudine de 1000 m, în inima zonei montane din nord-vestul României, între Cluj-Napoca și Oradea. Terenul beneficiază de vedere panoramică completă (360°) și este înconjurat de păduri, munți și izvoare naturale.

Date Esențiale pentru Investitori:

• Suprafață totală: 24 ha (240.000 mp) * Lot 1: 19,5 ha – teren compact și comasat * Lot 2: 4,5 ha – poieniță separată la 100 m distanță
• Tip teren: Extravilan, cu utilizare mixtă: * 16,6 ha fâneață * 3 ha pășune * 4,4 ha pădure; 
• Topografie: Ușor deluroasă, perfectă pentru dezvoltare etapizată.
• Altitudine: Aproximativ 1000 m.
• Acces:  5 km de DN E60 (Cluj–Oradea);  4,5 km de Drumul Apusenilor (DJ 108K / DJ 764K);  Acces final prin drum forestier de 1,5 km (cu vehicul 4x4).

Potențial de Dezvoltare Strategică Turism Montan de Calitate:

Poziționarea și relieful recomandă această proprietate pentru: * Resort turistic de lux * Glamping / Eco-village * Retreat wellness / domeniu privat * Cabană panoramică, cu utilizare exclusivistă.

Vecinătăți turistice de interes major: * Peștera cu Apă de la Bulz * Rezervații naturale: Vârful Buteasa, Pietrele Albe, Cascada Vălul Miresei. * Lacul Leșu și Barajul Valea Drăganului. * Stațiunea Stâna de Vale. * Peștera Urșilor.

Context natural nealterat, perfect pentru dezvoltări sustenabile, cu accent pe turism responsabil și arhitectură integrată în peisaj.

Infrastructură și Facilități

• * Acces existent: drum forestier întreținut;
• * Apă de izvor prezentă pe proprietate;
• * Rețea electrică la 1,5 km;
• * Semnal GSM & internet – foarte bun;
• * Construcții existente: casă tradițională din lemn (~100 ani), renovabilă, plus anexe gospodărești.

Status Juridic: 

* Proprietate privată, acte verificate, liberă de sarcini;

* Disponibilă pentru tranzacționare imediată;

* Ideală pentru proces due diligence fără blocaje juridice.

Preț cerut: 960.000 EUR (4 EUR/mp).

Contact & Informații Pentru planuri cadastrale, analiză de potențial investițional sau vizită la locație, vă rugăm să solicitați detalii suplimentare. Poziționează-te în inima naturii, într-o zonă cu brand turistic în formare și acces facil din marile orașe transilvănene. Investește inteligent. Creează valoare într-un colț unic al Munților Apuseni.