Cesiune Restaurant ultracentral Cluj

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Restaurante
• Tip afacere: Restaurante, Pizzerii, Catering
• Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciză?: NU

Oportunitate Premium: Restaurant Ultracentral Cluj. Se cedează afacere "la cheie". Locația beneficiază de un vad pietonal excepțional și costuri de operare imbatabile. Orar NON-STOP: Autorizație de funcționare 24/7 (activ de valoare rară în centrul istoric).

• Vechimea afacerii (ani): 9

Spatiul este situat ultracentral și este compartimentat inteligent pe două niveluri, oferind o capacitate de servire optimă și un design modern, recent renovat.

Dotări incluse: Bucătărie profesională completă dotată cu linie caldă (cuptor pizza, friteuză sub presiune, grill, aragaz profesional), multiple unități frigorifice (congelatoare și frigidere noi) și mobilier personalizat pentru zona de dining.

Prezență Digitală: Afacerea este integrată pe principalele platforme de livrare, operând sub două branduri consolidate cu rating-uri de 4.7★ și 4.5★, beneficiind de un istoric de peste 500 de recenzii pozitive.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  chirie si altele
• Chirie lunara punct de lucru: 1.000 EUR
• Suprafața Punct de lucru (mp): 65
• Imobilizari corporale:  23.000 EUR
• Stocuri:  1.000 EUR

Puncte Forte:

- Chirie Imbatabilă: 1.000 EUR/lună într-o zonă unde media pieței depășește 3.000 EUR.

- Contract stabil - oferind predictibilitate pe termen lung.

Autorizație Unică: Deținem aviz de funcționare NON-STOP (24/7), fiind una dintre puținele locații din centrul istoric care poate capta traficul de noapte.

Locație Premium: Vad pietonal intens pe Strada Napoca, ideal pentru orice concept de food.

Oportunități de Extindere:

-  Locația permite implementarea oricărui tip de meniu (rebranding) cu costuri minime, profitând de infrastructura și autorizațiile deja existente.

- Se poate extinde livrarea pe timp de noapte, unde concurența este minimă.

Vânzarea se realizează prin cesiunea integrală a părților sociale ale societății (SRL).

Societatea este "curată", fără datorii la bugetul de stat sau furnizori.

Flexibilitate: Structura tranzacției și modalitățile de plată sunt flexibile și se discută în detaliu doar în cadrul unei întâlniri private, după vizionarea locației.

Suport: Suntem dispuși să oferim asistență noului proprietar pentru o tranziție lină a contractelor și autorizațiilor. Toate documentele justificative (balanță, contracte, avize) vor fi prezentate persoanelor cu adevărat interesate de preluarea locației.

Ideal pentru rebranding sau operare sub conceptele actuale.

 Preț: 49.500 EUR (Negociabil)

• Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  NU
• Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 49.500 EUR