Pensiune + Restaurant - Delta Dunarii

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Restaurante
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciză?: NU

Pensiunea a fost a doua pensiune autorizată din comună, fiind deschisă în anul 2000. Restaurantul s-a deschis în 2017, pentru a completa serviciile pensiunii. 

Pensiunea care are 4 corpuri de clădire. Toate camerele sunt mobilate, sunt dotate cu baie proprie. 

Restaurantul funcționează în sistem de servire asistată, este funcțional 12 luni pe an. Salonul interior are o capacitate de 42 de persoane și terasă de 63 de locuri.

Afacerea se vinde la cheie cu preluarea contractelor si rezervarilor deja existente. Alte propuneri de preluare a afacerii se discută în particular (chirie cu opțiune de vânzare). Pensiunea deține un sistem propriu de rezervare online, prin intermediul paginii de web.

• Vechimea afacerii (ani): 26
• Număr angajați: 1

Locația are acces la Dunăre prin Faleza miniportului și către localitate prin str. Principală.

Proprietatea are o poziție centrală în comună, cu acces la 2 străzi si faleza

Locația, întinsă pe 2974 mp, dispune de:

Pensiunea care are 4 corpuri de clădire, structurate astfel:

Corp C1, suprafață de 149 mp, ce include: 2 camere duble, un apartament cu 2 camere, spălătorie, magazie.

Corp C2, suprafață 21mp, ce include magazie și centrală termică pe motorină cu panou de automatizare separat pentru fiecare corp de clădire, boiler de 500l.

Corp C3, suprafață construită 84mp/ la sol, suprafață desfășurată 168 mp, compusă din 6 camere duble (3 la parter, 3 la mansardă).

Corp C4, suprafață de 79mp, ce include 1 apartament cu 2 camere și o cameră triplă. Corpul are o mansardă liberă, care se pretează amenajării de noi spații de cazare.

Toate camerele sunt mobilate, sunt dotate cu baie proprie, dețin aer condiționat, termopane și calorifere.

Locația deține un foișor închis, acoperit cu stuf.

Pensiunea are o terasă generoasă, amplasată către strada principală. Există un loc de joacă dotat cu leagăne și tobogan.

Locația deține o curte liberă de 2000mp, ce separă pensiunea de restaurant.

Restaurantul se întinde pe o suprafață de 500mp, din care suprafața construită este de 180mp. Restaurantul are o suprafață vitrată pe 2 laterale, care se pot culisa.

Restaurantul funcționează în sistem de servire asistată, având vitrină caldă și rece.

Salonul interior are o capacitate de 42 de persoane (7 mese * 6 scaune) și terasă de 63 de locuri.

Restaurantul este funcțional 12 luni, dispunând de centrală termică pe peleți de 28kw.

Bucataria este dotată, functională, cu toate avizele HORECA. Bucătăria deține cameră frig cu o suprafață de 3*2mp, mașină de fulgi de gheață, cu o capacitate de 500 kg/24h.

În spatele bucătăriei există un spațiu amenajat pentru curățarea peștelui.

Printre dotările bucătăriei enumerăm: mixer paletar 30 l, mașină curățat cartofi 150 kg/oră, mașină spălat vase, aragaz inox 6 ochiuri*4kw, separatoare de grăsimi.

Pentru clienți există 4 grupuri sanitare (2 interior și 2 exterior).

Terasa este acoperită, are formă de L, pe lungimea/lățimea restaurantului.

Terasa mică deține un bar exterior dotat cu mașină de cuburi de gheață. De aici se face accesul spre o magazie. Partea principală a terasei include 7 mese și se termină la cuptorul de pizza.

Cuptorul de pizza este realizat profesional și include cuptor pe lemne cu o capacitate de 12 pizza/ șarjă, afumătoare rece/caldă, plită fontă mănăstirească, masă rece pizza, blat inox cu chiuvetă.

În spatele cuptorului se află magazia pentru navete și spațiu amenajat pentru depozitarea deșeurilor.

Mansarda restaurantului are 2 camere mobilate, dotate cu AC și grupuri sanitare proprii.

Pensiunea și Restaurantul au canalizare și branșament Enel separat, de 380V. Restaurantul are putere instalată de 50A.

Afacerea include și 2 remorci speciale, din care o remorcă cu funcțiune de bar și a doua de inox pentru vânzare hotdog.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

modernizare, extindere

• Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  DA
• Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 495.000 EUR