Predeal-apartament in regim turistic (inchiriere)

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Se vinde apartament situat in centrul orasului Predeal care este, in prezent, utilizat in regim turistic (destinatie mentinuta de cel putin 10 ani). Apartamentul se preteaza atat utilizare in regim hotelier cat si ca spatiu de locuit sau inchiriere pe termen lung.

Apartamentul este compus din 4 camere cu baie individuala, un living comun si o chicineta, respectiv dispune de toate dotarile pentru pentru functionare in regim 3* (autorizare existenta in prezent).

Apartamentul este compus din 4 camere cu baie individuala, un living comun si o chicineta, respectiv dispune de toate dotarile pentru pentru functionare in regim 3* (autorizare existenta in prezent).

Suprafata totala este de cca. 140 mp la care se adauga cota parte din curtea aferenta imobilului.

Utilitati: apa, canal, curent, gaz, incalzire prin centrala termica pe gaz, supraveghere video exterior/intrare apartament.

Camerele sunt dotate cu mobilier (pat, sifonier), minifrigider si TV.

Livingul si chicineta sunt dotate cu TV, masa si scaune, frigider, aragaz si chiuveta.

Accesul turistilor este asigurat de la distanta printr-un sistem de incuietoare inteligenta (cod PIN) si miniseif cu cheile de la camere.

Avantaje: proximitate gara (5 minute de mers pe jos)/magazine (Mega, Profi), posibilitate parcare langa imobil (maxim 2 auto) sau la biserica/vis-a-vis de imobil (langa Profi).

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Suprafata punctului de lucru (mp): 140
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Concurenta in zona centrala a Predealului este redusa pentru un hotel tip-boutique, iar pozitionarea excelenta a apartamentului (langa parcul central, la doar 5 minute de mers pe jos de la gara) il face ideal pentru acest tip de afacere.

Apartamentul este detinut pe persoana fizica (inchiriere camere in scop turistic - optiunea de impozitare forfetara) si a fost renovat in 2022 (bai/living/chicineta + montat termopane noi).

Detalii cifra de afaceri, grad ocupare si profitabilitate - la cerere.

Vanzare integrala. Dispus negociere pentru vanzarea in rate (detaliile se vor discuta ulterior in functie de structura planului de rate).

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  DA
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 250.000 EUR