Vila de Protocol, Penthouse, Cafenea Lounge,
Predeal, Romania
1.390.000 Euro
- Localitate: Predeal
- Judet: Brasov
- Regiune: Transilvania
- Tara: Romania
Domeniu de activitate
- Sector: Tranzactii imobiliare
- Subsector: Tranzactii imobiliare
- Tip afacere: Hoteluri Pensiuni
- Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciză?: NU
Descriere afacere
Propunem pentru Vanzare o Vilă Exclusivista de tip Boutique cu un Penthouse Generos situată la doar 25 km de centrul Brasovului, în Predeal, Unică in Zona Metropolitana Brașov, ce se remarcă prin arhitectura sa, poziția privilegiată - in apropierea zonei de Protocol și potențialul ridicat pentru rezidență premium sau investiție.Am construit această Vilă Boutique în Predeal cu suflet, pasiune și atenție la detalii – o poveste începută acum aproape 20 de ani, inspirată din călătoriile noastre prin Grecia, in special în Insulele Cyclade, și transpusă, pas cu pas, în această oază de liniște, lumină și stil mediteranean.
Propritatea beneficiaza de o poziționare privilegiată, într-un cadru natural spectaculos, cu panorame asupra Munților Bucegi, Postăvaru și Piatra Mare, oferind totodată acces rapid către Brașov, Sinaia, Castelul Bran și celelalte atracții turistice de pe Valea Prahovei și din Transilvania.
Proprietatea oferă multiple oportunități:
● Casa de Vacanta Exclusivista cu un Penthouse generos situat în partea superioara a Vilei - utilizat ca zona Privata și o zona Semipublica situata la parter si etaj - pentru oaspeti, cu spații generoase și luminoase, ideale pentru relaxare;
● investiție premium cu potențial de transformare într-o Vila de 5 stele.
● Vila de Protocol pentru diferite evenimente private;
- Vechimea afacerii (ani): 10
Descriere Punct de lucru / Functionalități website
■Suprafață totală: ~850 m² construiți, 5 niveluri (D+P+E+M+Pod).La aceasta suprafata desfasurata construita se adaugă si suprafata Teraselor/ Balcoanelor de aproximativ 150 m², reprezentând Terasele Camerelor si Terasa zonei Lounge de la Parter. ( Toate camerele și apartamentele au terase mari cu vedere panoramica).
■Zona Superioara a vilei cu suprafata de aproximativ 360 m², ( Mansarda + Pod ) pregătita pentru un Penthouse pe trei niveluri, Unic, Excusivist & zonă SPA
■ Zona Lounge cu Living & Bar & Bucatarie Open Space cu suprafata de 120 mp, cu bar profesional și ferestre armonice spre munte și pădure
■ Zona cu 5 Camere/Dormitoare , elegante pentru oaspeti cu bai proprii, jacuzzi (interior sau exterior) și terase panoramice
■ Poziționare premium: Cioplea, zona de Protocol, cu o panoramă rară asupra Predealului
■ Priveliște panoramică spectaculoasă , 180 ⁰, asupra munților și pădurii de brazi.
■ Construcție solida pe 5 Niveluri.(D+P+E+M+Pod)
■ Suprafata construita = aproximativ 850 m² + 150 m² Terase = aproximativ 1000 m²
Suprafata Teren = aproximativ 500 mp
■ Construcția a fost realizata pe o structura de rezistenta solida din stâlpi si grinzi din beton armat.
■ Spații interioare înalte h = 3-4 m .
- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
- Suprafața Punct de lucru (mp): 800
- Imobilizari corporale: la cerere
- Stocuri: la cerere
Puncte forte / Oportunități de extindere / Motivul vânzării
Proprietatea oferă multiple oportunități:● Casa de Vacanta Exclusivista cu un Penthouse generos situat în partea superioara a Vilei - utilizat ca zona Privata și o zona Semipublica situata la parter si etaj - pentru oaspeti, cu spații generoase și luminoase, ideale pentru relaxare;
● investiție premium cu potențial de transformare într-o Vila de 5 stele.
● Vila de Protocol pentru diferite evenimente private;
Detalii despre tranzacția dorită
Am decis să vindem aceasta Vila speciala de tip Boutique care include un Penthouse generos și cautam o persoană sau un grup de investitori care să ducă mai departe acest concept boutique, cu potențial uriaș pentru transformare într-o proprietate de 5 stele.Dacă esti o persoana pasionata de frumos și de locuri autentice si recunosti valoarea reală a unei locații dar și potențialul ei, aceasta Vilă Boutique Exclusivista - Unica in zona Brasov este proprietatea potrivita pentru tine.
Prețul de vânzare: NEGOCIABIL.
Suntem deschiși la o Negociere avantajoasa pentru ambele părți.
Vom fi foarte bucurosi si recunoscatori dacă vei prezenta proprietatea noastra unor prieteni sau investitori din cercul tau de cunostinte care ar putea fi interesati de această oportunitate.
În semn de recunoștință vom oferi un comision Negociabil în cazul unei recomandări validate.
- Sunteți dispus să vindeți și în rate?: NU
- Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
Situația financiară
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Profit: la cerere
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 1.390.000 EUR
