Agenție imobiliară, administrare proprietăți și regim hotelier
Victoria, Romania
44.900 Euro
- Localitate: Victoria
- Judet: Brasov
- Regiune: Transilvania
- Tara: Romania
Domeniu de activitate
- Sector: Tranzactii imobiliare
- Subsector: Tranzactii imobiliare
- Tip afacere: Afaceri imobiliare, agenții și dezvoltatori
- Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
- Afacerea este o franciză?: NU
Descriere afacere
Se oferă spre preluare integrală o afacere operațională din domeniul imobiliar, cu portofoliu activ de proprietăți, activități de intermediere, închiriere, administrare imobiliară și servicii de cazare în regim hotelier.Afacerea beneficiază de infrastructură digitală proprie, procese de lucru organizate, automatizări și echipamente necesare continuării activității.
Este o oportunitate pentru un antreprenor sau o companie care dorește să se extindă pe piața imobiliară din județul Brașov, preluând o activitate existentă, fără a începe de la zero.
Activități:
1. Agenție imobiliară operațională.
- Brand comercial și identitate vizuală
- Website propriu cu funcționalități de administrare
- Portofoliu de 35 de proprietăți active
- Sisteme de gestionare a proprietăților și documentelor
- Proceduri de intermediere, vânzare și închiriere
2. Activitate de închiriere și administrare
- 5 contracte active de închiriere/administrare;
- Procese organizate pentru gestionarea chiriașilor și proprietarilor;
- Instrumente de generare și administrare a documentelor;
- Posibilități de extindere a veniturilor recurente.
3. Activitate de cazare în regim hotelier
- 3 unități de cazare operate în proprietăți închiriate;
- Identitate comercială și materiale de prezentare;
- Proceduri pentru rezervări, comunicarea cu oaspeții și organizarea curățeniei;
- Sisteme digitale de gestionare a activității.
- Vechimea afacerii (ani): 6
Descriere Punct de lucru / Functionalități website
Județul Brașov, zona Victoria–Făgăraș.
Sistem pc APPLE IMAC, TV SONY SMART TV, masa cu scaune, birou si imprimanta xerox
Infrastructură digitală
- Website și panou de administrare;
- Sistem CRM și baze de date operaționale;
- Automatizări pentru fluxuri administrative și promovare;
- Instrumente pentru administrarea documentelor și serviciilor;
Bunuri și echipamente
- Autoturism BMW X3, 2.0 diesel, automat, fabricație 2013, aproximativ 330.000 km;
- Mobilier și echipamente de birou;
- Materiale de promovare și identitate vizuală;
Spațiul de birou este închiriat. Continuarea activității în aceeași locație este condiționată de acordul proprietarului.
Imobilele în care se desfășoară activitatea hotelieră nu fac obiectul vânzării. Continuarea exploatării depinde de transferul sau încheierea contractelor necesare cu proprietarii.
- Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: chirie si altele
- Chirie lunara punct de lucru: 150 EUR
- Suprafața Punct de lucru (mp): 20
- Imobilizari corporale: la cerere
- Stocuri: la cerere
Puncte forte / Oportunități de extindere / Motivul vânzării
Avantajele investiției- Activitate existentă, cu portofoliu și procese operaționale
- Mai multe surse de venit: intermediere, închirieri, administrare și cazare
- Infrastructură digitală care reduce activitățile manuale
- Birou echipat și autoturism inclus
- Potențial de extindere în zona Brașov–Făgăraș–Sibiu
- Posibilitatea unei perioade de asistență pentru preluarea operațiunilor.
Posibilități de extindere a veniturilor recurente.
Motivul vânzării: Reorientare profesională.
Detalii despre tranzacția dorită
Preț solicitat: 44.900 € negociabil.
Se urmărește vânzarea integrală a pachetului, nu atragerea unui asociat sau cedarea unei participații minoritare.
Tranzacția va fi structurată prin transferul activelor și al drepturilor care pot fi cedate legal. Contractele, conturile digitale și datele clienților vor fi tratate conform condițiilor contractuale și legislației aplicabile.
Informațiile comerciale detaliate, identitatea afacerii, documentele financiare și lista activelor vor fi puse la dispoziția cumpărătorilor calificați, în baza unui acord de confidențialitate.
Indicatori financiari și operaționali
Încasări medii lunare declarate - 15.000 lei;
Profit mediu lunar declarat - 5.000 lei;
Încasări anualizate - 180.000 lei;
Profit anualizat - 60.000 lei;
Valorile financiare reprezintă nivelurile medii comunicate de actualul operator și vor fi verificate în procesul de analiză financiară.
Informații suplimentare la cerere.
- Sunteți dispus să vindeți și în rate?: DA
- Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?: DA
- Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?: NU
Situația financiară
- Contracte de credit sau leasing?: NU
- Sold leasing: -
- Sold credite: -
- Profit: la cerere
- Cash Flow: la cerere
- Pret: 44.900 EUR
