Vand pensiune cu piscina wellness

Belis, Romania

345.000 Euro

Localitate: Belis
Judet: Cluj
Regiune: Transilvania
Tara: Romania

Domeniu de activitate

Sector: Hoteluri si Restaurante
Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Vand imobil cu suprafata utila de 1140MP, teren 2450mp construit in 2008, renovat in totalitate in 2022-2023 (acoperis, izolatii, instalatii centrala pe peleti noua, interioare). Se preteaza pentru pensiune cu spatiu wellness, piscina sauna masaj. Capacitate actuala de cazare este 28 de pers.

Vechimea afacerii - ani: 7
Numar angajati: 3

Dotari Punct de lucru si functionalitati website

Constructie de beton, BCA si lemn, cu 16 camere, si 10 bai, structurate astfel:

PARTER: un apartament cu 2 camere si baie pt folosinta privata sau administrativa, o camera de servici, antehol cu dressing si spatiu de depozitare, hol receptie, sala de mese, living, bucatarie, bai publice, piscina vestiar,baie si sauna;

ETAJ: 4 apartamente cu 2dormitoare,living si baie cu vana fiecare, 5 camere individuale cu baie dus fiecare, hol mare si acces la pod mansarda care are in proiect inca 8 camerecu 4 bai. Subsol: garaj, spatiu tehnic, spatiu de depozitare si pivnita.

Teren de 2450mp.

Imobilul se vinde mobilat utilat cu echipament hotelier, asternuturi prosoape, Vesela etc.

Utilitati: Apa izvor propriu, curent 220 si 360.

Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu: in proprietate
Suprafata punctului de lucru (mp): 1140
Imobilizari corporale: la cerere
Stocuri: la cerere

Puncte forte / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii

Imobilul detine 2450mp de teren in cf si 4000mp in realitate.

Autorizatia de constructie este pe imobil D+P+E+M ceea ce cuprinde inca 8 camere si 4 bai pentru cine vrea sa mareasca capacitatea de cazare. Instalatiile sunt pe pozitie, trase, trebuie facuta compartimentarea si finisajele.

Motivul vanzarii este de sanatate si plecare in strainatate.

Detalii despre tranzactia dorita

Imobilul a fost evaluat inainte de renovare la pretul de 793000€

Investitia renovarii este in jur de 150000€, pretul de vanzare este de 425000€ neg.

Se poate achizitiona cu firma sau fara.