Vand pensiune 16 camere, piscina interioara APUSENI

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciza?: NU

Vand imobil cu suprafata utila de 1140MP, teren 2450mp construit in 2008, renovat in totalitate in 2022-2023 (acoperis, izolatii, instalatii centrala pe peleti noua, interioare).

Functioneaza ca pensiune cu spatiu wellness, piscina hydromasaj, sauna, terasa 40MP clasificata la 3*, echipata si utilata, notata in 2025 pe booking la 8,8 puncte. Capacitate actuala de cazare este 28 de pers. 

• Vechimea afacerii - ani: 7
• Numar angajati: 3

Constructie de beton, BCA si lemn, cu 16 camere, si 11 bai, structurate astfel:

PARTER: un apartament cu 2 camere si baie pt folosinta privata sau administrativa, o camera de servici, antehol cu dressing si spatiu de depozitare, hol receptie, sala de mese, living, bucatarie, bai publice, piscina cu cascade hydromasaj,vestiar,baie si sauna;

ETAJ: 4 apartamente cu 2dormitoare,living si baie cu vana fiecare, 5 camere individuale cu baie dus fiecare, hol mare si acces la pod mansarda care are in proiect inca 8 camere cu 4 bai.

Subsol: garaj, spatiu tehnic, spatiu de depozitare si pivnita.

Terasa WPC 40mp ,depozit, spatiu tehnic si garaj.

Incalzire centrala pe peleti, incalzire piscina cu pompa de incalzire, izolatie ext.

Teren de 2450mp.

Imobilul se vinde mobilat utilat cu echipament hotelier, asternuturi prosoape, Vesela etc.

Utilitati: Apa izvor propriu, curent 220 si 360.

Front la strada asfaltata.

100km de Cluj-Napoca.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Suprafata punctului de lucru (mp): 1140
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Imobilul detine 2450mp de teren in cf si 4000mp in realitate.

Autorizatia de constructie este pe imobil D+P+E+M ceea ce cuprinde inca 8 camere si 4 bai pentru cine vrea sa mareasca capacitatea de cazare.

Instalatiile sunt pe pozitie, trase, trebuie facuta compartimentarea si finisajele.

La 1,5 ore de Cluj Napoca, sau Salaj, situata pe malul Somesului cald, la 500m de lacul Belis. Situata Intr-o zona impadurita, salbatica, dar care este in continua dezvoltare turistica.

Motivul vanzarii este de sanatate si plecare in strainatate.

Imobilul a fost evaluat inainte de renovare la pretul de 793000€. Investitia renovarii este in jur de 150000€.

Pretul de vanzare este de 425000 euro; neg.

Se poate achizitiona cu firma sau fara. Firma este infiintata din 2017, fara datorii, fara angajamente. contabilitate la zi.

• Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
• Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  NU
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 425.000 EUR