Vand pensiune cu piscina wellness

Belis, Romania
345.000 Euro
  • Localitate: Belis
  • Judet: Cluj
  • Regiune: Transilvania
  • Tara: Romania

Domeniu de activitate
  • Sector: Hoteluri si Restaurante
  • Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
  • Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
  • Afacerea dvs. este în procedura de reorganizare judiciară?: NU
  • Afacerea este o franciza?: NU

Descriere afacere

Vand imobil cu suprafata utila de 1140MP, teren 2450mp construit in 2008, renovat in totalitate in 2022-2023 (acoperis, izolatii, instalatii centrala pe peleti noua, interioare). Se preteaza pentru pensiune cu spatiu wellness, piscina sauna masaj. Capacitate actuala de cazare este 28 de pers.

  • Vechimea afacerii - ani: 7
  • Numar angajati: 3

Dotari Punct de lucru si functionalitati website

Constructie de beton, BCA si lemn, cu 16 camere, si 10 bai, structurate astfel:

PARTER: un apartament cu 2 camere si baie pt folosinta privata sau administrativa, o camera de servici, antehol cu dressing si spatiu de depozitare, hol receptie, sala de mese, living, bucatarie, bai publice, piscina vestiar,baie si sauna;

ETAJ: 4 apartamente cu 2dormitoare,living si baie cu vana fiecare, 5 camere individuale cu baie dus fiecare, hol mare si acces la pod mansarda care are in proiect inca 8 camerecu 4 bai. Subsol: garaj, spatiu tehnic, spatiu de depozitare si pivnita.

Teren de 2450mp.

Imobilul se vinde mobilat utilat cu echipament hotelier, asternuturi prosoape, Vesela etc.

Utilitati: Apa izvor propriu, curent 220 si 360.

 

  • Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
  • Suprafata punctului de lucru (mp): 1140
  • Imobilizari corporale:  la cerere
  • Stocuri:  la cerere

Puncte forte / Oportunitati de extindere / Motivul vanzarii

Imobilul detine 2450mp de teren in cf si 4000mp in realitate.

Autorizatia de constructie este pe imobil D+P+E+M ceea ce cuprinde inca 8 camere si 4 bai pentru cine vrea sa mareasca capacitatea de cazare. Instalatiile sunt pe pozitie, trase, trebuie facuta compartimentarea si finisajele.

Motivul vanzarii este de sanatate si plecare in strainatate.


Detalii despre tranzactia dorita

Imobilul a fost evaluat inainte de renovare la pretul de 793000€

Investitia renovarii este in jur de 150000€, pretul de vanzare este de 425000€ neg.

Se poate achizitiona cu firma sau fara.

  • Sunteti dispus sa vindeti si in rate?:  NU
  • Oferiti sprijin si instructaj cumparatorului?:  DA
  • Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

Situatia financiara
  • Contracte de credit sau leasing?:  NU
  • Sold leasing:  -
  • Sold credite:  -
  • Profit:  la cerere
  • Cash Flow:  la cerere
  • Pret: 345.000 EUR
Alte Afaceri de vanzare
Vand Scoala primara, gradinita germana 350.000 Euro Vand Scoala primara, gradinita germana Cluj-Napoca, Romania
Vand afacere functionala 50.000 Euro Vand afacere functionala Cluj-Napoca, Romania
Vanzare magazin online Carti vizita & Agende 29.000 Euro Vanzare magazin online Carti vizita & Agende Bucuresti-Ilfov, Romania
AFACERE LA CHEIE: PENSIUNE CU RESTAURANT 1.100.000 Euro AFACERE LA CHEIE: PENSIUNE CU RESTAURANT Moieciu, Romania
Pensiune de 5* in cel mai frumos sat din Romania 1.250.000 Euro Pensiune de 5* in cel mai frumos sat din Romania Rimetea, Romania
Alte Afaceri de vanzare