Pensiune cu SPA și sală evenimente, lângă Oradea

• Sector: Hoteluri si Restaurante
• Subsector: Hoteluri, campinguri, rulote si alte facilitati de cazare
• Tip afacere: Hotel - Pensiune - Camping
• Afacerea este în procedură de reorganizare judiciară?: NU
• Afacerea este o franciză?: NU

Pensiune turistică clasificată 3 margarete, situată la malul lacului, la cca. 25 km de Oradea, într-un cadru natural deschis.

Oferă cazare (9 camere, 18–20 locuri), organizare de evenimente (sală pentru 40 de persoane, plus terase și grădină pentru grupuri mai mari, în sezonul cald sau cu corturi) și o zonă SPA cu piscină interioară încălzită și saună finlandeză uscată. Bucătăria industrială deservește atât turiștii cazați, cât și evenimentele.

Clienți: turiști și familii pentru cazare și relaxare; cupluri și familii pentru nunți, botezuri și evenimente private; grupuri și companii.

Canale: rezervări directe, platforme de turism, recomandări și organizatori de evenimente.

• Vechimea afacerii (ani): 10
• Număr angajați: 2

Proprietate de 1 ha (10.016 mp, două parcele), cu construcții însumând cca. 700 mp:

– Pensiunea principală – 306 mp, 7 camere;

– Corp cazare + SPA – 300 mp, cu piscină interioară încălzită și saună finlandeză uscată (cca. 6 persoane), vedere spre lac;

– Bucătărie industrială + spațiu de servire a mesei – 111 mp

– Piscină exterioară – cca. 72 mp

– Pivniță tehnică – cca. 40 mp (centrala termică pe peleți și pompele de recirculare).

Dotări complete incluse.

Acte în regulă, disponibile spre verificare investitorilor serioși.

• Drept de proprietate imobil punct de lucru/sediu:  in proprietate
• Suprafața Punct de lucru (mp): 700
• Imobilizari corporale:  la cerere
• Stocuri:  la cerere

Puncte forte:

- afacere la cheie, pregătită pentru preluare imediată;

- cadru natural la malul lacului, greu de replicat;

- combinație rară de cazare + evenimente + SPA pe aceeași locație (oaspeții pot rămâne peste noapte după eveniment);

- amplasare lângă Oradea, unul dintre cele mai dinamice orașe din România.

Oportunități de extindere:

- dezvoltarea segmentului de evenimente cu cazare inclusă;

- pachete de wellness/retreat (SPA, piscine, natură);

- evenimente corporate și teambuilding pentru companiile din zona Oradea;

- pescuit sportiv după revenirea apei.

Vânzare integrală a activelor (imobil, teren, dotări și fond de comerț).

Oferim sprijin și consultanță în perioada de tranziție.

Situația lacului: în prezent lacul este secat, ca urmare a unei fisuri la baraj;. Barajul este în reabilitare (Apele Române), cu finalizare estimată în cursul verii 2026, urmând ca lacul să se reumple.

Prețul actual reflectă această situație, iar valoarea ansamblului crește după reumplere.

Informații financiare disponibile la cerere, pentru investitori serioși, sub confidențialitate.

• Sunteți dispus să vindeți și în rate?:  NU
• Oferiți sprijin și instructaj cumpărătorului?:  DA
• Căutați un asociat - vindeți doar o parte din afacere?:  NU

• Contracte de credit sau leasing?:  DA
• Sold leasing:  -
• Sold credite:  -
• Profit:  la cerere
• Cash Flow:  la cerere
• Pret: 950.000 EUR